«Στα μαχαίρια» οι ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων

Όπου υπάρχει φτώχεια, υπάρχει γκρίνια λέει ο λαός και μάλλον η λαϊκή ρήση συναντά την πραγμάτωση στην κατάσταση που έχει διαμορφώσει ο κορωνοϊός στον τουριστικό κλάδο. Επτά ομοσπονδίες τουριστικών καταλυμάτων ζήτησαν από τον πρωθυπουργό την αναστολή λειτουργίας των καταλυμάτων βραχυχρόνιας διαμονής και τώρα οι δεύτεροι περνούν στην αντεπίθεση μέσω ανακοίνωσης του ΠΑΣΥΔΑ (Πανελλήνιος Σύλλογος Διαχειριστών Ακινήτων). 

«Η λογική τους με απλά λόγια είναι «Να ψοφήσει η κατσίκα του γείτονα».
Μια λογική που παραπέμπει σε άλλες εποχές που έχουν παρέλθει και ευτυχώς δεν είναι εύκολο να επιστρέψουν. Αντί λοιπόν οι αγαπητοί «συνάδελφοι» να αναρωτηθούν γιατί άραγε οι τουρίστες, έστω και αυτοί οι λίγοι που καταφέρνουν να επισκεφθούν την χώρα μας, επιλέγουν να μείνουν σε ένα κατάλυμα βραχυχρόνιας διαμονής και όχι σε ένα τουριστικό συγκρότημα, ζητάνε να κλείσει και αυτή η έστω μικρή δραστηριότητα και να χάσει το κράτος έσοδα που αυτή την εποχή έχει τόσο ανάγκη» αναφέρει ο ΠΑΣΥΔΑ στην ανακοίνωσή του και εξηγεί ότι οι ιδιοκτήτες καταλυμάτων βραχυχρόνιας, παρά το γεγονός ότι δεν έχουν υποχρέωση εφαρμογής υγειονομικών πρωτοκόλλων καθώς η μίσθωση που κάνουν είναι αστική και όχι τουριστική «σαν σύλλογος, έχουμε ήδη ξεκινήσει σεμινάρια επίδειξης σωστού τρόπου γενικού καθαρισμού και απολύμανσης των χώρων μας, για την ενημέρωση των μελών μας. Ξεκινήσαμε επίσης επαφές και συνεργασίες με εταιρείες απολύμανσης σε όλη την Ελλάδα για να παρέχουν τις υπηρεσίες τους στα ακίνητά της βραχυχρόνιας διαμονής ανάμεσα στις κρατήσεις. Χρησιμοποιούμε και ένα πρωτόκολλο εφαρμογής των οδηγιών του ΕΟΔΥ για τον σωστό καθαρισμό και απολύμανση όλων των χώρων των καταλυμάτων μας. Είμαστε επίσης ανοικτοί να συζητήσουμε με οποιονδήποτε αρμόδιο φορέα, τρόπους εφαρμογής και ελέγχου, οποιασδήποτε οδηγίας δοθεί από τον ΕΟΔΥ». 

Με την πεποίθηση ότι «αν δεν ήταν η βραχυχρόνια μίσθωση πολύ απλά δεν θα είχαμε τουρίστες» ο ΠΑΣΥΔΑ αφήνει υπονοούμενα και περί φοροδιαφυγής από τους ιδιοκτήτες άλλου τύπου καταλυμάτων. Αναφέρεται στην επιστολή-ανακοίνωση: «κάνουμε μια αποκάλυψη για ένα καθεστώς παρανομίας που αξίζει να ερευνήσουν οι φορολογικές αρχές και να δούμε ποιοι λειτουργούν παράνομα.

Πριν από λίγες ημέρες, ο σύλλογός μας, διενήργησε μια μεγάλη έρευνα στις πλατφόρμες Airbnb & booking με σκοπό να διαπιστώσει αν ισχύει μια καταγγελία που έγινε από συναδέλφους. Κάναμε λοιπόν στοχευμένα σε κάποια τουριστικά νησιά έρευνα για διαθέσιμα ακίνητα για την περίοδο του καλοκαιριού για να δούμε πόσα από αυτά λειτουργούν δίχως ΑΜΑ (Αριθμό Μητρώου Ακινήτου) άρα μη δηλώνοντας τα εισοδήματα από τις κρατήσεις. Είναι κάτι ΓΙΑ το οποίο μας κατηγορούν συνεχώς.

Διαπιστώσαμε με έκπληξη τα εξής:
Ποσοστό πλέον του 90% από όσα εμφανίζονται στις πλατφόρμες δίχως ΑΜΑ δεν ανήκουν στην κατηγορία της βραχυχρόνιας διαμονής αλλά είναι τουριστικά καταλύματα της κατηγορίας των Ενοικιαζόμενων Τουριστικών Καταλυμάτων (Rooms to Let), συνάδελφοι και μέλη δηλαδή των Ομοσπονδιών που ζητούν την αναστολή της βραχυχρόνιας!

Θα πει κάποιος ότι στις πλατφόρμες μπορούν να καταχωρούνται και παρόμοια καταλύματα. Πολύ σωστά, αλλά οφείλουν να κόβουν τιμολόγιο στον πελάτη και να φορολογούνται όπως όλοι. Δυστυχώς όμως αυτό δεν γίνεται! Συνεχίζοντας την έρευνά μας και σε άμεση επικοινωνία με αυτά τα καταλύματα, μας ενημέρωσαν ότι είναι πράγματι ενοικιαζόμενα δωμάτια αλλά δεν μπορούν να μας κόψουν καμία απόδειξη διότι θα λαμβάναμε απόδειξη από την πλατφόρμα που θα κάναμε την κράτηση!

Αν λοιπόν αγαπητοί «συνάδελφοι» δεν εκδίδετε κανένα παραστατικό εκτός από την απλή απόδειξη της πλατφόρμας και από την στιγμή που δεν διαθέτετε και ΑΜΑ για να δηλώσετε τις κρατήσεις, τότε πώς θα φορολογηθείτε για αυτό το εισόδημα; Πως θα ενημερωθεί η φορολογική αρχή για αυτές τις κρατήσεις;».