Μόνο τρία μπανγκαλόου κενά στο Φανάρι

Οι «μόνιμοι τουρίστες» του Φαναρίου, όπως πολύ εύγλωττα θα μπορούσαν να χαρακτηριστούν οι δημότες που τους καλοκαιρινούς μήνες μετακομίζουν στον παραλιακό οικισμό, ανταποκρίθηκαν και φέτος στο κάλεσμα του Δήμου Κομοτηνής που έβγαλε σε δημοπρασία χθες στο δημαρχιακό κατάστημα 78 οικίσκους. Τα γνωστά σε όλους μπανγκαλόου που βρίσκονται εντός του οικισμού και σε απόσταση λίγων μέτρων από τη θάλασσα, μετά την εφαρμογή του Καλλικράτη, πέρασαν στη δικαιοδοσία του Δήμου Κομοτηνής. 

Η πρώτη δημοπρασία έγινε παρουσία του αντιδημάρχου Οικονομικών Κώστα Τσατσαρίδη, ο οποίος και συντόνισε τη διαδικασία που έγινε παρουσία δεκάδων δημοτών. 

Τρεις ζώνες με τιμές εκκίνησης από 1.500 έως 2.250 ευρώ ετησίως 

Οι 78 δημοτικοί οικίσκοι δημοπρατήθηκαν χωρισμένοι σε τρεις ζώνες, ανάλογα με την τοποθεσία και το μέγεθός τους. Στην πρώτη ζώνη η τιμή εκκίνησης ήταν 2.250 ευρώ, στη δεύτερη ζώνη 1.900 ευρώ και στην τρίτη ζώνη 1.500 ευρώ ετησίως. Κατά την διάρκεια της δημοπρασίας δεν ανέβηκαν οι τιμές και τελικά τα μπανγκαλόου μισθώθηκαν με τις τιμές εκκίνησες, αφού, όπως εξήγησε ο κ. Τσατσαρίδης, «ο καθένας χτυπούσε μόνο το δικό του, γι’ αυτό τον λόγο δεν ανέβηκαν οι τιμές, παρέμειναν οι αρχικές τιμές εκκίνησης. Η δημοπρασία φυσικά ήταν ανοιχτή, αλλά από την στιγμή που δεν υπήρχε άλλος ενδιαφερόμενος για συγκεκριμένο οικίσκο, έμενε στον προκάτοχο του με την ίδια τιμή». Αξίζει να σημειωθεί ότι σε πρόσφατη συνεδρίασή της η οικονομική επιτροπή του Δήμου Κομοτηνής αποφάσισε, λόγω της οικονομικής κρίσης, να μην προχωρήσει σε αύξηση, τουλάχιστον για φέτος, της τιμής ενοικίου, προκειμένου να προσελκύσει τους δημότες.  

Ικανοποιήθηκαν παλιοί και νέοι εκμισθωτές 

Και η πολιτική αυτή απέδωσε καρπούς. Το ενδιαφέρον που υπήρξε για τον παραθαλάσσιο δημοτικό οικισμό επιβεβαίωσε μιλώντας στο «Χ» ο κ. Τσατσαρίδης, λέγοντας χαρακτηριστικά ότι μόλις τρία μπανγκαλόου έμειναν κενά από τα 78 που συνολικά δημοπρατήθηκαν. Ικανοποιήθηκαν παλιοί και νέοι εκμισθωτές, ανέφερε ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, «υπήρξε ενδιαφέρον και από νέους χρήστες που καλύφθηκαν και αυτοί γιατί υπήρξαν γύρω στα 15 μπανγκαλόου που είχαν μείνει κενά, γιατί οι κάτοχοι τους είτε απέκτησαν δικό τους σπίτι στην παραλιακή ζώνη ή για οποιονδήποτε δικό τους λόγο δεν προσήλθαν στην δημοπρασία». Όσον αφορά στους τρεις οικίσκους που δεν νοικιάστηκαν ενδεχομένως να τεθούν σε νέα δημοπρασία εφόσον εκδηλωθεί ενδιαφέρον. 

Καθαρό κέρδος 80.000 ευρώ για το Δήμο Κομοτηνής 

Τα μισθώματα καταβάλλονται από τους δημότες κάθε έτος και ο χρόνος ενοικίασης είναι 4 χρόνια, 2+2. «Ξεκινάνε με δύο χρόνια και σε περίπτωση που ο μισθωτής είναι συνεπής στις υποχρεώσεις του προς το Δήμο γίνεται αυτόματα ανανέωση για άλλα δύο χρόνια. Στην ουσία εκμισθώνονται για 4 χρόνια», εξήγησε ο κ. Τσατσαρίδης. Τα οικονομικά οφέλη για το Δήμο Κομοτηνής από την ενοικίαση των 78 οικίσκων είναι πολλαπλά, αφού συγκεντρώνονται το χρόνο περίπου 100 χιλιάδες ευρώ. Υπάρχουν σαφώς και κάποια λειτουργία έξοδα, είπε σχετικά ο αντιδήμαρχος και πρόσθεσε, ««είχε υπογραφεί μία σύμβαση με την κτηματική εταιρία του δημοσίου, σύμφωνα με την οποία ο Δήμος αποδίδει το 5% των εσόδων εκμίσθωσης στην κτηματική υπηρεσία. Αν προσθέσουμε και κάποια λειτουργικά έξοδα, περίπου τα 80.000 ευρώ είναι κέρδος για το Δήμο Κομοτηνής. Τα έσοδα αυτά διοχετεύονται στο ταμείο του Δήμου. Το που θα κατανεμηθούν είναι αρμοδιότητα της δημοτικής αρχής, δεν μπορούμε να πούμε ότι αυτά φεύγουν και πάνε σε ξεχωριστό κωδικό και θα είναι γι? αυτό το σκοπό, δεν είναι ειδικού σκοπού αυτά τα έσοδα». 

Φανάρι: «Γερό χαρτί» στην τοπική ανάπτυξη

Η δημοπρασία χθες στο δημαρχιακό μέγαρο κύλησε ομαλά και απέδειξε ότι παραλιακή ζώνη του πρώην δήμου Αιγείρου είναι «γερό χαρτί» για την τοπική ανάπτυξη αφού συνεχίζει, παρά την οικονομική κρίση, να προσελκύει το ενδιαφέρον. Εκατοντάδες δημότες όχι μόνο της Κομοτηνής, αλλά και της γειτονικής Ξάνθης προτιμούν σταθερά επί δεκαετίες το Φανάρι για τις καλοκαιρινές τους διακοπές. Ο οικισμός των μπανγκαλόου, το κάμπινγκ του ΕΟΤ, ο συνοικισμός της ΔΕΗ, αλλά και οι δεκάδες νεόκτιστοι οικισμοί, αποτελούν πηγές μόνιμου και πολύχρονου τουρισμού για το Φανάρι και μπορούν κάλλιστα να αξιοποιηθούν από το Δήμο Κομοτηνής για την άντληση εσόδων. Επιβάλλεται όμως να δοθεί μεγαλύτερη προσοχή στην παραλιακή ζώνη από τη δημοτική αρχή, κυρίως σε θέματα καθαριότητας, υποδομών, αλλά και εξυπηρέτησης των επισκεπτών. 

Δήμητρα Συμεωνίδου