?Το κράτος δημεύει την ιδιωτική ακίνητη περιουσία?

Δήμευση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας, χαρακτήρισε το έκτακτο ειδικό τέλος, η Χρύσα Κυριακούση πρόεδρος συλλόγου ιδιοκτητών ακινήτων Ν. Ροδόπης σχολιάζοντας τις εξαγγελίες του υπουργού Οικονομικών. Το έκτακτο ειδικό τέλος θα επιβαρύνει τη δηλωμένη περιουσία συνολικού ύψους 400 δισ. ευρώ τη διετία 2011-2012 και όπως εκτιμούν αρμόδιοι παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών, μπορεί να αποφέρει περί τα 2-3 δισ. ευρώ ετησίως ή 4-6 δισ. ευρώ στη διετία, δεδομένου ότι υπάρχουν 7,2 εκατ. συνδέσεις ακινήτων στη ΔΕΗ - πλέον των 352.000 ειδικών κοινωνικών ομάδων που θα εξαιρεθούν. Η πρόταση του νυν υπουργού Εσωτερικών Χάρη Καστανίδη, που απορρίφθηκε τον περασμένο Ιούνιο από το υπουργικό συμβούλιο, γίνεται αποδεκτή με καθυστέρηση τριών μηνών. Σκοπός του μέτρου είναι να καλυφθεί η απόκλιση 1,6 δισ. ευρώ του προϋπολογισμού, που προέρχεται κυρίως από τα ανείσπρακτα έσοδα, όπως του ΕΤΑΚ για το 2009 και 2010 και του φόρου Ακίνητης Περιουσίας το 2011.

Για ένα ακόμα χαράτσι σε βάρος της ιδιοκτησίας, έκανε λόγο κ. Κυριακούση, «οι ιδιοκτήτες καλούνται να πληρώσουν πάλι, μονίμως οι ίδιοι και οι ίδιοι. Τη στιγμή που η κυβέρνηση αρνείται να πουλήσει δημόσια περιουσία, την οποία δεν μπορεί καν να διαχειριστεί, ανακοινώνει μέτρα κατά των ιδιοκτητών, δημεύει ουσιαστικά την ιδιωτική ακίνητη περιουσία. Πληρώνουμε μέσω του ΕΤΑΚ και μέσω του φόρου ακίνητης περιουσίας κάθε χρόνο και τώρα μας επιβάλλουν ένα νέο διετές τέλος, το οποίο αμφιβάλλω αν θα είναι διετές, προφανώς και αυτό θα καθιερωθεί. Στην πιο ακριβή περιοχή της Κομοτηνής, στο κέντρο, ανέρχεται σε 1100 ευρώ το τετραγωνικό. Όμως έτσι όπως εξαγγέλθηκε το μέτρο δεν λαμβάνεται υπόψη, ο συντελεστής παλαιότητας, ο οποίος είναι πάρα πολύ σημαντικός. Το μόνο που έχει ανακοινωθεί είναι ότι θα προκύπτει κατόπιν εκτιμήσεως της τιμής ζώνης και της χρήσεως του ακινήτου, αν πρόκειται για επαγγελματική στέγη, αποθήκη, κατοικία, αποθηκευτικού χώρου και λοιπών χρήσεων».

Ταφόπλακα στην αγορά ακινήτων

Το τέλος ακίνητης περιουσίας προστίθεται σε μία σειρά φόρων που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες, ξεκινώντας από το Ειδικό Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, που λόγω της αδυναμίας του εισπρακτικού μηχανισμού δεν έχει ακόμη καταβληθεί, τα τέλη για τους ημιυπαίθριους ώστε να «τακτοποιηθούν» μικρές πολεοδομικές αυθαιρεσίες, το ΤΑΠ, που πληρώνεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και τα τέλη «νομιμοποίησης» αυθαιρέτων. Το νέο αυτό μέτρο θα οδηγήσει σε πτώση της αγοράς ακινήτων, προέβλεψε η Χρύσα Κυριακούση και πρόσθεσε, «δεν υπάρχει αγοραστικό ενδιαφέρον. Ακόμα και αυτοί που θα ήθελαν να διαθέσουν ένα κεφάλαιο, πλέον η αγορά σπιτιού καθίσταται απαγορευτική με τόσους φόρους». 

Πληρωμή από ιδιοκτήτες και όχι ενοικιαστές

Αξίζει να σημειωθεί ότι μόλις χθες ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Ηλίας Μόσιαλος διευκρίνισε ότι το τέλος για τα ακίνητα που θα επιβληθεί μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ θα αφορά μόνο τους ιδιοκτήτες κι όχι τους ενοικιαστές προχώρησε. Ο κυβερνητικός εκπρόσωπος είπε πως ακόμα κι αν ο λογαριασμός της ΔΕΗ είναι στο όνομα του ενοικιαστή, το τέλος θα πρέπει να μετακυλίεται στον ιδιοκτήτη. Ερωτηθείς για την αντίδραση της ΓΕΝΟΠ - ΔΕΗ, που δηλώνει ότι θα μπλοκάρει την έκδοση λογαριασμών με το τέλος για τα ακίνητα, ο κ. Μόσιαλος είπε ότι αυτή τη στιγμή η χώρα δίνει έναν πατριωτικό αγώνα και θα έπρεπε αντί των κινημάτων «Δεν πληρώνω» να υπάρχουν κινήματα κατά του «λαδώματος» και κατά της μη έκδοσης αποδείξεων.

Την αντίδραση και του υφυπουργού Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων Γιάννη Μαγκριώτη προκάλεσε η ανακοίνωση της ΓΕΝΟΠ - ΔΕΗ ότι θα εμποδίσει την είσπραξη του τέλους ακινήτων μέσω των λογαριασμών της επιχείρησης. «Είναι δυνατόν τώρα να υπάρχει αυτή η ανακοίνωση; Εγώ απλώς κάνω ένα ερώτημα. Πριν λίγο καιρό αφέθηκε να εννοηθεί ότι δεν πρέπει οι εφοριακοί να εισπράττουν τους φόρους, οι καταστηματάρχες δεν αποδίδουν το ΦΠΑ, δεν δίνουν αποδείξεις παντού. Πού θα πάει;» αναρωτήθηκε ο κ. Μαγκριώτης. Ο υφυπουργός Υποδομών ανέφερε επίσης πως το δημόσιο που χτίστηκε πριν από δεκαετίες πρέπει να αλλάξει «σε πυκνό χρόνο» και αναγνώρισε ότι οι ανισότητες με τα επιδόματα στους μισθούς των υπαλλήλων δόθηκαν και με πελατειακές πολιτικές. Τον πρόεδρο της ΓΕΝΟΠ - ΔΕΗ Νίκο Φωτόπουλο έβαλε στο στόχαστρό της η Δημοκρατική Συμμαχία και αποδοκίμασε την παρέμβασή του, σε σχέση με το νέο ειδικό τέλος στα ακίνητα.

Να σημειωθεί ότι η Πανελλήνια Oμοσπονδία Iδιοκτήτων Aκινήτων προέβλεψε ότι το έκτακτο «χαράτσι» αναμένεται να δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, αφού το τέλος θα πληρώνεται μέσω των λογαριασμών της ΔEH, ενώ προτείνει να εξαιρεθούν από το νέο έκτακτο τέλος τα κενά ακίνητα.

Δήμητρα Συμεωνίδου