Ξεφορτώνονται ακίνητα ιδιοκτήτες στη Ροδόπη

Αν δεν υπάρξουν αλλαγές στο προσχέδιο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων «στρατιές ιδιοκτητών αστικών ακινήτων της χώρας θα οδηγηθούν στις φυλακές» εκτίμησαν εκπρόσωποι ιδιοκτητών ακινήτων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου που παραχώρησαν. Στη Ροδόπη το σκηνικό είναι ίδιο και χειρότερο, αφού υπό την απειλή ακόμα και της φυλάκισης για αδυναμία καταβολής των φόρων, οι ιδιοκτήτες προσπαθούν στην κυριολεξία να ξεφορτωθούν τα ακίνητά τους, πωλώντας σε πολλές περιπτώσεις σε τιμές που δεν ανταποκρίνονται στην αντικειμενική τους αξία. Για απελπιστική κατάσταση έκανε λόγο η δικηγόρος και πρόεδρος του συλλόγου ιδιοκτητών ακινήτων του νομού μας Χρύσα Κυριακούση, αναφέροντας χαρακτηριστικά, «όλοι οι ιδιοκτήτες έχουμε λάβει τώρα το ΦΑΠ που αφορά τα έτη 2011,2012,2013 και είμαστε σε κατάσταση απόγνωσης πλέον. Πολύ θέλουν να ξεφορτωθούν κάποια ακίνητα και δεν μπορούν γιατί είναι παγιδευμένοι, εγκλωβισμένοι». 

Πάντως είναι γεγονός ότι για άλλη μια φορά το κύριο φορολογικό βάρος του ενιαίου φόρου ακινήτων πέφτει στην αστική ακίνητη ιδιοκτησία, η οποία έχει πληγεί από τις ειδικές εισφορές. Είναι χαρακτηριστικές αδικίες που αφορούν τα αστικά ακίνητα: Τα μακροχρόνια ξενοίκιαστα ακίνητα πρέπει να φορολογούνται στο 50% της αξίας τους. Οι φορολογικοί συντελεστές για τα αστικά οικόπεδα πρέπει να μειωθούν στο μισό από όσο προβλέπει το προσχέδιο, δεδομένου ότι, όπως σημειώθηκε, δεν υπάρχει καμιά δυνατότητα πληρωμής σε ετήσια βάση των τεράστιων ποσών που προκύπτουν. Για τα κάθε είδους διατηρητέα και ιστορικά κτίρια να καθοριστεί μειωτικός συντελεστής 0,40. Βασικά αίτημα είναι να αποποινικοποιηθεί άμεσα η αντικειμενική αδυναμία καταβολής των φόρων, για να μην πάνε φυλακή οι πολίτες που αδυνατούν να καταβάλουν τους φόρους.

Έχει στοχοποιηθεί το ακίνητο, σχολίασε η κ. Κυριακούση, σημειώνοντας πως «ξεκινήσαμε από πλευράς ιδιοκτητών με 500 εκατομμύρια εισπράξεις και έχουμε φτάσει γύρω στα 4 δις. Αυτό κάπου πρέπει να σταματήσει γι’ αυτό προσπαθούνε μετά τις αντιδράσεις του κόσμου να ανασκευάσουν. Το θέμα είναι ότι δεν θα γίνει κάτι σοβαρό είναι πλέον προδιαγεγραμμένο το μέλλον ότι θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες και η ελάφρυνση θα είναι ελάχιστη». Η εύκολη λύση είναι το ακίνητο, σύμφωνα με την ίδια, «στοχοποιήθηκε όχι γιατί υπάρχει κάποιος λόγος να χτυπηθεί το ακίνητο. απλά υπάρχει ανικανότητα να βρεθούν τα χρήματα από άλλες πηγές, από εκεί που πρέπει. Να πατάξουνε τη φοροδιαφυγή, να βρούνε άλλες κατηγορίες πολιτών που εκφεύγουν εκτός φορολόγησης. Απλώς επιλέγουνε οι κρατούντες την πιο εύκολη λύση. Οι μισθωτοί, οι συνταξιούχοι και οι ιδιοκτήτες είναι η πιο εύκολη λύση διότι σου λέει έχουμε φέτος 0.30 % του χρόνου θα το κάνουμε 0.50% τον άλλο χρόνο 1%». 

Οι ιδιοκτήτες δεν αποποιούνται της υποχρέωσής τους να συνεισφέρουν, αλλά να συνεισφέρει ο κάθε ένας με τις δυνάμεις. Άλλωστε αυτό είναι και συνταγματικό δικαίωμα, ο φόρος να είναι αναλογικός με βάση τις δυνάμεις του καθενός. «Δεν μπορεί ένας που έχει ένα σπίτι αξίας 50.000 ευρώ  να τον έχετε απομυζήσει το κράτος με συνεχείς φόρους πάνω σε αυτές τις 50.000 ευρώ που έχει στα χέρια του και τον άλλον που έχει 50.000 στην τράπεζα να μην το κάνει τίποτα. Δεν είναι η ίδια αξία; Απλώς εγώ το έχω σε κτίσμα και εσείς το έχετε σε ρευστό. Δεν υπάρχει ίση μεταχείριση. Αν υπάρχει τόση ανικανότητα να βρουν άλλες πηγές ας φορολογήσουν και τις καταθέσεις να μοιραστεί η πίτα. Εδώ που έχουμε φτάσει μόνον τέτοιες προτάσεις μπορούμε να κάνουμε. Συνέχεια προσπαθούν να βάλουνε νέες μερίδες ιδιοκτητών στο παιχνίδι, ας βάλουν νέες μερίδες και άλλων τομέων». 

Στο μεταξύ σημαντικές αλλαγές  στο νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων και δικαιότερη κατανομή των βαρών ζητεί το ΠΑΣΟΚ. Στη διευρυμένη συνεδρίαση του ΚΤΕ Οικονομικών, όπου παρά την έντονη συζήτηση οι βουλευτές του ΠΑΣΟΚ κατέληξαν σε ομόφωνη απόφαση και προτείνουν συγκεκριμένες αλλαγές στο νομοσχέδιο. Με το κλίμα που έχει διαμορφωθεί στις κοινοβουλευτικές ομάδες του ΠΑΣΟΚ και της ΝΔ και με τις αλλαγές που προτείνονται εκτιμάται ότι η κατάθεση του νομοσχεδίου θα καθυστερήσει αρκετές ημέρες, ενδεχομένως και δύο εβδομάδες. Τα προσδοκώμενα έσοδα από τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων υπερβαίνουν τα 3 δισ. ευρώ και με δεδομένη την καθυστέρηση που υπάρχει και σε άλλα προαπατούμενα μέτρα, δεν αποκλείεται τελικά να πάει πίσω η εκταμίευση της επόμενης δόσης.  Ο ΕΝΦΑ προβλέπεται να εφαρμοσθεί από 1.1.2014 αντικαθιστώντας το ΕΕΤΑ (γνωστό «χαράτσι») και τον ΦΑΠ. 

Το αρχικό σχέδιο ΕΝΦΑ που τέθηκε υπ? όψιν εκπροσώπων του ΠΑΣΟΚ προέβλεπε δημοσιονομικό στόχο βεβαίωσης 4,1 δις ευρώ και είσπραξη 2,85 δις ευρώ φορολογώντας όλους χωρίς εξαιρέσεις και χωρίς πρόβλεψη ελαφρύνσεων για αδύνατες κοινωνικά ομάδες π.χ. μικροσυνταξιούχους, ανέργους και ΑΜΕΑ.