Η περίπτωση Mikel: Πονοκέφαλο προκαλούν οι κοινόχρηστοι χώροι

Το κέντρο της Κομοτηνής και η συνύπαρξη σε αυτό πολιτών, επιχειρήσεων και αυτοκινήτων, είναι ένα θέμα που απασχολεί όλο και πιο συχνά την επικαιρότητα και μάλιστα τις περισσότερες φορές υπό το πρίσμα μίας κόντρας, μίας διαφωνίας ακόμα εξαιτίας ενός βίαιου γεγονότος. Η γωνία της οδού Ορφέως 21 και η προσπάθεια να συνυπάρξουν στο σημείο διαφορετικές επιχειρήσεις, αποτέλεσαν αντικείμενο πολύωρης συζήτησης στην τελευταία συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Κομοτηνής. 

Η συνεδρίαση έλαβε χώρα το βράδυ της περασμένης Παρασκευής με θέμα δεύτερο στην ημερήσια διάταξη την «παραχώρηση ή μη για χρήση έναντι τέλους χώρου πεζοδρομίου επί της οδού Ορφέως 21 για τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων».

 Το αίτημα που κατατέθηκε από την ενδιαφερόμενη επιχείρηση καφέ Mikel για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων σε χώρο περάν αυτού της πρόσοψης, που ορίζει ο Νόμος, ήταν η αφορμή για να φτάσει το θέμα στο δημοτικό συμβούλιο. Νωρίτερα βέβαια επί του συγκεκριμένου αιτήματος είχε γνωμοδοτήσει αρνητικά η αρμόδια υπηρεσία του Δήμου.

Από την αρνητική εισήγηση της υπηρεσίας, η οποία αναγνώστηκε στους δημοτικούς συμβούλους, έγινε γνωστή η αίτηση της ενδιαφερόμενης επιχείρησης για την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων έμπροσθεν του καταστήματος με την προϋπόθεση ο ενδιαφερόμενος περιπτεριούχος να τακτοποιήσει το περίπτερο ώστε διασφαλίζεται η προσπέλαση των πεζών με διάδρομο τουλάχιστον 1,60 μέτρων, όπως επιβάλλεται λόγω του έργου του ποδηλατόδρομου, που θα διέλθει από το σημείο. Παράλληλα οι επιχειρηματίες είχαν αιτηθεί για την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων σε ένα ακόμα δεύτερο τμήμα 10,85 τμ. πάνω στο πεζοδρόμιο. 

Όμως για να ικανοποιηθεί αυτό το αίτημα επιβάλλεται η μετατόπιση περιπτέρου. Όμως σύμφωνα με τη νομοθεσία η μετατόπιση περιπτέρου γίνεται με απόφαση του δημάρχου κατόπιν αίτησης του δικαιούχου του περιπτέρου για λόγους αποδοτικότητας, είτε για λόγους ασφάλειας, κυκλοφορίας, εξωραϊσμού του περιβάλλοντος με εκτέλεση δημοτικών, κοινοτικών ή οργανισμών κοινής ωφέλειας. Επειδή κανένας από τους παραπάνω λόγους δεν συνέτρεχε η υπηρεσία του Δήμου Κομοτηνής απέρριψε το αίτημα του καφέ και σύμφωνα με τη γνωμοδότησή της επέτρεψε την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων μόνο στην πρόσοψη της επιχείρησης. 

Επειδή η εισήγηση της υπηρεσίας ήταν αρνητική για το καφέ, το θέμα τέθηκε σε ψηφοφορία στο δημοτικό συμβούλιο. Πριν όμως γίνει η ψηφοφορία, δόθηκε ο λόγος στους ενδιαφερόμενους επιχειρηματίες ή εκπροσώπους αυτών, που δραστηριοποιούνται επί της οδού Ορφέως 21. 

Πρώτη μίλησε η Ειρήνη Ελευθεράκη δικηγόρος εκπρόσωπος των ιδιοκτητριών φροντιστηρίων που δραστηριοποιούνται πάνω από το καφέ στον πρώτο και δεύτερο όροφο. Η κ. Ελευθεράκη επισήμανε τα εξής: «ο χώρος που μέχρι σήμερα είχε δοθεί στο καφέ με την άδεια πάνω στο πεζοδρόμιο, ήδη δημιούργησε τεράστια προβλήματα, αφού βρίσκεται κατά μήκος της πρόσοψης και στην προβολή της διάβασης μπροστά από τα ΑΜΕΑ, δίπλα σε στύλο ΔΕΗ και σηματοδότησης. 

Και να περιορίζονταν σε αυτό το πλαίσιο θα ήταν εύκολα τα πράγματα, ποτέ δεν περιορίστηκαν, πάντα έκαναν μία αυθαίρετη κατάληψη όλου του πεζοδρομίου. Και όλο αυτό δυσχεραίνοντας την πρόσβαση παιδιών προς τα φροντιστήρια, όπου ο συνολικός αριθμός παιδιών που παρακολουθούν μαθήματα σε αυτά είναι 250. 

Ανήλικα παιδιά που συνοδεύονται από τους γονείς κάνουν ελιγμούς ανάμεσα σε τραπεζοκαθίσματα για να περάσουν επάνω. Και δε σταματάει εκεί το πρόβλημα, γιατί τώρα λόγω εποχής είναι κλειστές οι πόρτες και δε δημιουργείται καμία φασαρία. 

Το καλοκαίρι όμως και το φθινόπωρο που το ζήσαμε, υπήρχε τρομερό πρόβλημα λόγω της φασαρίας που δημιουργούνταν από τον κόσμο που είχε καταλάβει όλο το πεζοδρόμιο. Αυτό που θέλουμε να ξέρουμε είναι αν είναι συνειδητή επιλογή η επιλογή του Δήμου να διευκολύνει τη λειτουργία τέτοιων επιχειρήσεων. Από τη μία μεριά είναι αυτές οι επιχειρήσεις και από την άλλη μεριά είναι η ποιότητα ζωής των πολιτών, η υποβάθμιση της έννοιας της κοινής χρήσης». Περαιτέρω η δικηγόρος εκπρόσωπος των δύο ιδιοκτητριών φροντιστηρίων, τόνισε πως «αυτό που διαπιστώνουμε όλοι στην πόλη είναι ότι οι επιχειρήσεις που αναπτύσσονται συνεχώς στην πόλη είναι τα καφέ. Όλες οι άλλες είναι που υποφέρουν» και κατέληξε λέγοντας «η απόφασή σας θα δείξει αν οι επιχειρήσεις θα συνεχίσουν να έχουν πρόβλημα και αν θα συνεχίσουν να λειτουργούν».  

Ενέργειες που έγιναν εκ μέρους των ιδιοκτητών του καφέ ώστε να λυθεί ακόμα και το πρόβλημα της φασαρίας, παρουσίασε  ο δικηγόρος της επιχείρησης κ. Χατζηνέστωρος. «Έχω αγοράσει ηχοπαγίδες αξίας 2.546,10 ευρώ και επίσης δε μπορώ να καταλάβω γιατί δεν απαντήθηκε η πρότασή μου για την υποδαπέδια ηχομόνωση. Μάλιστα την επόμενη μέρα από την πρόταση, έγινε καταγγελία στην αστυνομία η οποία βέβαια αν και ελέγχτηκε δε διαπιστώθηκε καμία παράβαση. Εδώ εγώ έχω μία σκιά. 

Το ζητούμενο είναι ότι ένα κατάστημα αδικείται από μία συμπεριφορά, δε μιλάω για τη συμπεριφορά των φροντιστηρίων και αυτοί έχουν τα δικαιώματά τους, αλλά από μία συμπεριφορά ενός περιπτεριούχου ο οποίος δείχνει πλείστη αναλγησία και πρέπει τα όργανα του Δήμου να μπουν στη διαδικασία και να ελέγξουν τις διαστάσεις του περιπτέρου», είπε ο δικηγόρος και αναρωτήθηκε «θα περιορίσουμε το δικαίωμα της ελεύθερης εμπορίας και του επιχειρείν επειδή τα παιδιά θα πρέπει να περνάν από εκεί; Να περνάν και από εκεί, αλλά για τα ψυγεία δε φταίμε εμείς». 

Κατά παρέκκλιση της διαδικασίας στο δημοτικό συμβούλιο παρενέβη και μίλησε και η Δέσποινα Τερζούδη ιδιοκτήτρια κέντρου ξένων γλωσσών στο 2ο όροφο της οδού Ορφέως 21, παρόλο που την άποψή της είχε υποστηρίξει νωρίτερα η δικηγόρος της Ειρήνη Ελευθεράκη. Με μια πολύ γνωστή φράση ξεκίνησε την τοποθέτησή της στο σώμα η κ. Τερζούδη λέγοντας «ήρθαν τα άγρια να διώξουν τα ήμερα, ούτε η πιάτσα των ταξί φταίει, ούτε το περίπτερο, ούτε εμείς για μία κατάσταση στην οποία βρεθήκαμε να αμυνόμαστε στην ουσία και στην εικόνα να φαινόμαστε ότι επιτιθέμεθα. 

Δεν κάνω κανένα κυνήγι μαγισσών, δεν κινούμαστε για να κλείσουμε την επιχείρηση, ούτε για να συρρικνώσουμε την πελατεία. Εμείς αντιμετωπίζουμε από τις 2 Σεπτεμβρίου και μετά που έγιναν τα εγκαίνια, προβλήματα στη λειτουργία μας και με το θόρυβο και με την προσέλευση του κόσμου. Αυτό που επιθυμούμε είναι να έχουμε την ελεύθερο δίοδο του 1,60. Εμείς δε φταίμε που η πρόσοψή μας είναι πίσω από ένα περίπτερο. Αλλά εγώ είμαι εκεί 13 χρόνια, το περίπτερο προϋπήρχε και ουδέποτε δεν δημιούργησε πρόβλημα. Κάπου πρέπει να υπάρχει και για μας ένα δίκιο». 

Εφόσον ακούστηκαν οι απόψεις όλων των ενδιαφερομένων πλευρών, μοιράστηκαν ακόμα και τοπογραφικά διαγράμματα, ώστε οι σύμβουλοι να έχουν εικόνα του κοινόχρηστου χώρου, το θέμα τέθηκε σε ψηφοφορία, οπότε ομόφωνα όλοι υιοθέτησαν την πρόταση της υπηρεσίας του Δήμου Κομοτηνής. Αυτό σημαίνει ότι το Mikel δικαιούται να αναπτύσσει τραπεζοκαθίσματα μόνο όσα χωρούν στην πρόσοψη του καταστήματος και όχι πέραν αυτής.