Ξεπουλάει εκτάσεις σε Φανάρι-Αρωγή το ΤΑΙΠΕΔ

Παραθαλάσσιες εκτάσεις του Δήμου Κομοτηνής στις πλέον τουριστικές και πολυσύχναστες περιοχές του Φαναρίου και της Αρωγής μπήκαν στο χαρτοφυλάκιο του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ). Σε συνδυασμό με εφαρμοστικό νόμο του Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου που λέει ότι με την πώληση παραλίου ακινήτου μπορεί να αποκτηθεί από ιδιώτη το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης αιγιαλού και παραλίας για 50 χρόνια, αρχίζει να επιβάλλεται μία νέα νοοτροπία αξιοποίησης της παραθαλάσσιας ζώνης και στην περιοχή μας, που δεν είναι και η πλέον περιζήτητη για επενδύσεις στον τουριστικό τομέα. Παρόλα αυτά το ΤΑΙΠΕΔ έχει ανεβάσει στο 1,5 δισ. ευρώ το στόχο των φετινών εσόδων από τις αποκρατικοποιήσεις και γι’ αυτό επιδιώκει την πώληση ακινήτων σε κάθε γωνιά της χώρας που θα μπορούσαν να αποφέρουν έσοδα και προφανώς η διαρκώς αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια ζώνη του Δήμου Κομοτηνής είναι μία από αυτές.

Στον κατάλογο του ΤΑΙΠΕΔ που έγινε γνωστός, εξαιτίας δημοσιεύματος στο Πρώτο Θέμα για τις διάσημες παραλίες του Σίμου και του Σαρακίνικου στην Ελαφόνησο, διαπιστώσαμε να περιλαμβάνονται τουλάχιστον 14 ακίνητα και εκτάσεις σε όλη την Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, 3 εκ των οποίων βρίσκονται στο νομό Ροδόπης. Συγκεκριμένα πρόκειται για δύο εκτάσεις, η μία στην Αρωγή κοντά στη λίμνη Καρατζά 19,147 τ.μ. και η άλλη στο Φανάρι κοντά στο λιμάνι στην παραθαλάσσια περιοχή «Κολώνες του Μεταξά» 13,111 τ.μ.. Προς πώληση όμως έχει μπει και το Ξενία Κομοτηνής, που παραμένει ερμητικά κλειστό τον τελευταίο περίπου χρόνο. Οι αναπτυξιακές εγκαταστάσεις που προτείνονται στον ενδιαφερόμενο για τις εκτάσεις σε Φανάρι και Αρωγή, αφορούν την ανέγερση παραθεριστικών κατοικιών, χωρίς μάλιστα να υποδεικνύεται κάποιος περιορισμός περιβαλλοντικός ή μη και χωρίς να διευκρινίζεται αν οι συγκεκριμένες εκτάσεις βρίσκονται μέσα σε προστατευόμενες ζώνες.  

Πωλητήριο όμως έχει βάλει το ΤΑΙΠΕΔ και σε άλλες ακίνητα και εκτάσεις της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, όπως το ξενοδοχείο Ξενία στη Δράμα, κάμπινγκ με υπηρεσίες ιαματικού τουρισμού στην Αλεξανδρούπολη, τμήμα της παραλίας Αμμόλοφων στην Καβάλα, την περιοχή Ακροπόταμος Καβάλας, έκταση στην Ποταμιά του Δήμου Αβδήρων Ξάνθης για την ανέγερση ξενοδοχείου, έκταση στην περιοχή Μάκρης Αλεξανδρούπολης, έκταση στο Νευροκόπι Δράμας, έκταση στην περιοχή Παράδεισος του Δήμου Νέστου Ξάνθης, εκτάσεις στο Μικροχώρι και τη Γαλήνη του Δήμου Τοπείρου Ξάνθης, έκταση στη Σταυρούπολη Ξάνθης.

Στο ίδιο «πωλητήριο», που ανήρτησε το ΤΑΙΠΕΔ, περιλαμβάνονται μεγάλες εκτάσεις, μεταξύ άλλων, στην Κορωνησία, στο Καλαμίτσι στη Χαλκιδική, τη Νέα Προποντίδα και τη Νέα Φώκαια, τη Γιάλοβα. Στον κατάλογο αυτό περιλαμβάνονται και δεκάδες ακίνητα στην Πλάκα, τριώροφα και πενταώροφα κτήρια σε διάφορα σημεία της Αθήνας, οικόπεδα στο Ναύπλιο και το Μεσολόγγι αλλά και ξενοδοχεία «Ξενία».

Πάντως το δημοσίευμα του Πρώτου Θέματος που ανέφερε ότι «τις δύο -και μοναδικές- παραλίες της Ελαφονήσου, Σίμο και Σαρακίνικο, θέλει να... αξιοποιήσει το ΤΑΙΠΕΔ, γι' αυτό και τις βγάζει «στο σφυρί». Ο πολλάκις βραβευμένος «επίγειος παράδεισος» από ουκ ολίγα διεθνή τουριστικά γραφεία, ετοιμάζεται να περάσει σε ιδιωτικά χέρια», προκάλεσε ήδη την αντίδραση του ΤΑΙΠΕΔ, που διευκρινίζει τη χρήση της παραλίας από ιδιώτες – αγοραστές. 

Μέρος  της ανακοίνωσης του ΤΑΙΠΕΔ έχει ως εξής: Οι χρήσεις που αναφέρονται στην ιστοσελίδα του ΤΑΙΠΕΔ είναι μόνο ενδεικτικές και σε κάθε περίπτωση αφορούν σε ιδιαίτερα ήπια και οικολογική  ανάπτυξη, με ειδική μέριμνα για την προστασία των ευαίσθητων περιβαλλοντικά ή και προστατευόμενων δημοσίων ακινήτων. Επιπλέον, η όποια αξιοποίηση παραθαλάσσιων εκτάσεων προβλέπει ρητά την ελεύθερη πρόσβαση των λουόμενων στις παραλίες.

Η πάγια διαδικασία για την αξιοποίηση ακίνητης δημόσιας περιουσίας που προβλέπεται από τον ιδρυτικό νόμο του ΤΑΙΠΕΔ, προϋποθέτει την κατάρτιση ΕΣΧΑΔΑ και περιλαμβάνει τρεις ουσιώδεις ασφαλιστικές δικλείδες: (1) κατάρτιση Στρατηγικής Περιβαλλοντικής Μελέτης (ΣΜΠΕ) για την όποια ανάπτυξη, όπου είναι αυτονόητος ο απόλυτος σεβασμός στις περιβαλλοντικές και άλλες δεσμεύσεις κάθε ακινήτου, (2) δημόσια διαβούλευση με τις τοπικές κοινωνίες και την Περιφερειακή Διοίκηση επί του σχεδίου ανάπτυξης και την ΣΜΠΕ και (3) γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας ως προς την πληρότητα της ΣΜΠΕ και τη νομιμότητα της προτεινόμενης ανάπτυξης.