«Τσίμπησαν» στις 3.500 ευρώ τα μπαράκια Αρωγής και Μέσης

Αυξημένη είναι φέτος η τιμή εκκίνησης για την εκμίσθωση των παραλιακών θέσεων σε Αρωγή και Μέση του Δήμου Κομοτηνής, αφού αυτή ορίστηκε στις 3.500 ευρώ έναντι των 2.500 ευρώ πέρσι. Η οικονομική επιτροπή του Δήμου προχώρησε σε χθεσινή της συνεδρίαση στην κατάρτιση των όρων διακήρυξης φανερής πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση 7 τμημάτων αιγιαλού παραλίας Αρωγής και 2 τμημάτων αιγιαλού παραλίας Μέσης για τοποθέτηση αντηλιακών ομπρελών με ξαπλώστρες με δυνατότητα ανάπτυξης τροχήλατων καντινών αυτοκινούμενων ή μη εντός των δημοπρατούμενων χώρων. «Με δεδομένο ότι η διαδικασία φέτος ξεκινάει νωρίς και οι εκμισθωτές θα έχουν στα χέρια τους εγκαίρως τους χώρους εκμετάλλευσης, άλλαξε το μίσθωμα το οποίο από 2.500 ευρώ που ήταν πέρσι αυξάνει στις 3.500 ευρώ. Η τιμή εκκίνησης βέβαια τελεί υπό την έγκριση της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου», ανέφερε ο δήμαρχος Γιώργος Πετρίδης. 

Το δημοτικό συμβούλιο στις αρχές Μαρτίου με απόφασή του, που είχε ληφθεί κατά πλειοψηφία, καθόρισε τα τμήματα αιγιαλού (Αρωγής – Μέσης) για παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης σε τρίτους με δημοπρασία. Τα υπουργεία Εσωτερικών και Οικονομικών υπέγραψαν εγκαίρως την Κοινή Υπουργική Απόφαση παραχώρησης στους Δήμους πανελλαδικά αιγιαλού και παραλίας. Μόνο με την έκδοση της παραπάνω ΚΥΑ μπορούν οι Δήμοι σε όλη τη χώρα να προχωρήσουν στην εκμετάλλευσή τους ή στην εκμίσθωση τμημάτων σε ιδιώτες. Στο Δήμο Κομοτηνής η παραχώρηση από τα δύο υπουργεία αφορά στις παραλίες Αρωγής και Μέσης, οι οποίες ανήκουν στην Κτηματική Υπηρεσία Δημοσίου και η παραχώρηση θα έχει διάρκεια ένα έτος. Η παραλία του Φαναρίου ανήκει στην Εταιρεία Τουριστικών Ακινήτων Δημοσίου, η οποία ακόμα δεν έχει απαντήσει στο αίτημα παραχώρησης που έχει καταθέσει εγγράφως ο Δήμος. Να σημειωθεί ότι και πέρσι η ΕΤΑΔ δεν είχε απαντήσει στο αίτημα παραχώρησης με αποτέλεσμα η παραλία να παραμείνει ανεκμετάλλευτη το καλοκαίρι του 2013. 

Σημαντική αλλαγή που επιφέρει η νέα ΚΥΑ είναι ότι φέτος επιτρέπεται στους εκμισθωτές, εκτός από τις τροχήλατες καντίνες, να αναπτύξουν επίσης ένα στέγαστρο και ένα δάπεδο. «Μπορούν με βάση την ΚΥΑ που εκδόθηκε να έχουν ένα στέγαστρο και ένα ψευδοδάπεδο μπροστά στην καντίνα οι επιχειρηματίες, κάτι που θα διευκολύνει τους ίδιους και τους πελάτες τους», σχολίασε σχετικά ο δήμαρχος.  Σύμφωνα με την ΚΥΑ των υπουργών Εσωτερικών και Οικονομικών, η παραχώρηση γίνεται αποκλειστικά για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού (όπως εκμίσθωση θαλασσίων μέσων αναψυχής, ξαπλωστρών, ομπρελών, τραπεζιών και καθισμάτων, λειτουργία τροχήλατου ? αυτοκινούμενου ή μη αναψυκτηρίου κλπ.). Ο χρόνος της παραχώρησης ισχύει μέχρι 31-12-2014.

Τα τμήματα αιγιαλού-παραλίας Αρωγής και Μέσης, τα οποία θα εκμισθωθούν σε τρίτους με τη διαδικασία της ανοικτής προφορικής πλειοδοτικής δημοπρασίας και σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παραπάνω ΚΥΑ που εξεδόθη από τα Υπουργεία Οικονομικών και Εσωτερικών είναι τα εξής:

- Τοπική Κοινότητα Αρωγής: επτά (7) θέσεις 500,00 τ.μ. έκαστη

- Τοπική Κοινότητα Μέσης: δύο (2) θέσεις 500,00 τ.μ. έκαστη

Τα προς παραχώρηση τμήματα αιγιαλού-παραλίας είναι έκαστο εμβαδού πεντακοσίων (500,00) τετραγωνικών μέτρων, για την τοποθέτηση σετ αντηλιακών ομπρελών με ξαπλώστρες (ως σετ νοείται ο συνδυασμός 1 ομπρέλα με τραπεζάκι και 2 ξαπλώστρες τοποθετημένες εκατέρωθεν). Στους παραχωρούμενους χώρους επιτρέπεται η τοποθέτηση τροχήλατων καντινών ? αυτοκινούμενων ή μη ? εφοδιασμένων με κατάλληλη άδεια λειτουργίας και σύμφωνα με τις προδιαγραφές εγκυκλίου του υπουργείου Υγείας. Ο μέγιστος χώρος που μπορεί να μισθωθεί γι’ αυτή τη χρήση δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 30,00 τ.μ. Στο χώρο αυτό μπορεί να τοποθετηθεί αρθρωτό ξύλινο δάπεδο και σκιάδα για την αναμονή του κοινού σε ποσοστό70% του μισθωμένου χώρου. Οι καντίνες πρέπει να απέχουν 100 μέτρα από εγκατεστημένες επιχειρήσεις (ξενοδοχεία, κέντρα αναψυχής κλπ). Για τις παραχωρήσεις αυτές δεν ισχύουν οι διατάξεις περί υπαίθριου εμπορίου.

Στα μισθωτήρια συμβόλαια που θα καταρτισθούν μεταξύ των πλειοδοτών και του Δήμου Κομοτηνής θα πρέπει εκτός των άλλων να αναγράφονται και τα παρακάτω: Ότι ο χώρος πρέπει να τηρείται καθαρός, να μην δημιουργούνται προβλήματα στην ελεύθερη διέλευση των λουομένων και να μην αναιρείται ο κοινόχρηστος χαρακτήρας του μισθίου. Ότι ο μισθωτής υποχρεούται να αναρτήσει σε εμφανές σημείο του παραχωρούμενου τμήματος, πινακίδα που να φέρει τα στοιχεία του, τον αριθμό του μισθωτηρίου καθώς και το αντάλλαγμα που εισπράττει από τους λουόμενους. Ότι ο μισθωτής υποχρεούται με δικές του δαπάνες να τοποθετήσει και να εγκαταστήσει εντός του μισθίου κοινόχρηστου χώρου χημικές τουαλέτες σύμφωνα με τις κείμενες προδιαγραφές και με πιστοποίηση του κατασκευαστή, προς χρήση εν γένει των λουομένων. Υποχρεούται επίσης να διατηρεί την τουαλέτα και τον πέριξ αυτής χώρο καθαρό τηρώντας τους κανόνες υγιεινής. 

Ότι ο μισθωτής υποχρεούται να λαμβάνει κάθε μέτρο αναγκαίο για την πυρασφάλεια ? πυροπροστασία και καθαριότητα του χώρου που εκμεταλλεύεται. Ότι όταν διαπιστωθεί από τα αρμόδια όργανα του Δήμου μας, παράβαση των ανωτέρω θα γίνονται αρχικώς συστάσεις και σε περίπτωση επανάληψης της παράβασης, το γεγονός αυτό θα αποτελεί σπουδαίο λόγο καταγγελίας της σύμβασης μίσθωσης, δικαιουμένου του Δήμου Κομοτηνής να ανακαλέσει και οποιαδήποτε τυχόν χορηγηθείσα άδεια. 

Η δημοπρασία για τις πρώτες 7 παραλιακές θέσεις αναμένεται να γίνει εντός του επόμενο 15νθημέρου, όπως έγινε γνωστό στην Οικονομική Επιτροπή. 

Δήμητρα Συμεωνίδου