Τσανάκλειος: Ανακαίνιση με οδηγό την ιστορία της

Η περιοχή της Τσανακλείου, είναι μία από τις ομορφότερες γειτονιές της Κομοτηνής και ξαναζωντανεύει χάρη στο έργο που θα αναστήσει το κτίριο σύμβολο για γενιές Κομοτηναίων. Η Τσανάκλειος σχολή ή ελληνική αστική σχολή Νέστωρος Τσανακλή υπήρξε εκπαιδευτήριο και ανοικοδομήθηκε το διάστημα 1906-1907 με δαπάνες του αποδήμου στην Αίγυπτο Κομοτηναίου Νέστορα Τσανακλή. Το κτίριο εγκαινιάστηκε ως αστική σχολή Αρρένων το 1908. Το διάστημα 1922-1954 στεγαζόταν η Γενική Διοίκησης Θράκης και το διάστημα 1954-1972 η νομαρχία Ροδόπης. Αργότερα στεγάστηκε η Πρυτανεία του Δημοκρίτειου Πανεπιστήμιου Θράκης και σήμερα είναι γνωστό και ως η Παλιά Πρυτανεία. Κόστισε 10.000 οθωμανικές χρυσές λίρες και για την συντήρηση και μισθοδοσία του σχολείου ο Τσανακλής διέθετε κάθε χρόνο 300 χρυσές λίρες. Όταν αποπερατωθεί το έργο ανακαίνισης, η Τσανάκλειος θα περιλαμβάνει ένα σημαντικό κομμάτι της δημοτικής βιβλιοθήκης, το παράρτημα του ανοιχτού Πανεπιστημίου και ένα ήπιο θέατρο και αναψυκτήριο που θα κατασκευαστεί στον αύλιο χώρο.

Τον περασμένο Μάιο και συγκεκριμένα στις 20 του μήνα υπεγράφη η σύμβαση του έργου «αξιοποίηση – ανακαίνιση του κτιρίου Νέστορος Τσανακλή» προϋπολογισμού 2.490.000 ευρώ. Την κατασκευή ανέλαβε η κοινοπραξία  Α. Σίδερη ?  Λ. Μαραγκόπουλου ? Λ. Παπαδόπουλο και η έκπτωση που τελικά επετεύχθη είναι της τάξης του 54% διαμορφώνοντας το τελικό ποσό στο 1.140.000 ευρώ συμπεριλαμβανομένου και του Φ.Π.Α. Η αρχική δέσμευση ήταν οι εργασίες να ξεκινήσουν τον Ιούνιο του 2014, εφόσον ολοκληρωθεί η πρώτη εργολαβία που αφορούσε εργασίες στατικότητας του κτιρίου. Αυτή η φάση ολοκληρώθηκε και εδώ και μία εβδομάδα μπήκαν τα συνεργεία για το κύριο μέρος του μεγάλου έργου.

«Είμαστε ακόμα στο στάδιο της προετοιμασίας και της οργάνωσης», είπε ο εργοδηγός δομικών έργων Γιώργος Καλλιανίδης και εξήγησε, «περιμένουμε να έρθουν τα υλικά, να στηθούν οι σκαλωσιές μέσα και έξω από το κτίριο. Από μέσα για προστατευτικούς λόγους, προκειμένου να μην υπάρξουν ατυχήματα. 

Από έξω θα στήσουμε τις σκαλωσιές μέχρι επάνω για να μπορούν να γίνουν οι σοβάδες». Ο «Χ» εντόπισε χθες το πρωί ένα ολιγομελές συνεργείο να καθαρίζει τα τοιχώματα του κτιρίου με ειδικό μηχάνημα υδροβολής όπως ονομάζεται. «Είναι ένα μηχάνημα το οποίο τινάζει το νερό υπό πίεση πάνω στους τοίχους. 

Όταν πέφτει επάνω στον τοίχο, απομακρύνει ό,τι σαθρό υπάρχει, φούσκωμα ή σάπιο από σοβά, είτε τσιμέντο, είτε χρώμα είναι αυτό, το πετάει και μένει το σταθερό και το γερό κομμάτι. Εκεί πάνω εμείς μετά θα κάνουμε τον νέο σοβά», ανέφερε  ο κ. Καλλιανίδης.

Η παλαιότητα του κτιρίου και το γεγονός ότι για πολλά χρόνια παρέμεινε κλειστό και εγκαταλελειμμένο είναι οι κυριότερες ανησυχίες των εργοληπτών. Για το λόγο αυτό, οι εργασίες προχωρούν με προσεκτικά βήματα και λαμβάνονται όλα τα απαραίτητα μέτρα προστασίας. Όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες του «Χ» ειδικά μηχανήματα βρίσκονται στον αύλιο χώρο, ενώ από το εσωτερικό έχουν απομακρυνθεί ο μεγαλύτερος όγκος των σκουπιδιών και των μπαζών. Παράλληλα απομακρύνονται τα σπασμένα γυαλιά και τα επικίνδυνα αντικείμενα. Σιγά-σιγά θα αναπτυχθούν σκαλωσιές από τον πρώτο όροφο έως και το ταβάνι, που θα λειτουργήσουν υποστηρικτικά και για λόγους ασφαλείας.  «Το πρώτο μας μέλημα είναι να γίνει η εξωτερική τοιχοποιία και μετά η στέγη. Σκοπός μας είναι να γίνουν αυτές οι εργασίες πριν μας πιάσει ο χειμώνας. Μόλις τελειώσουμε εξωτερικά μπορούμε να προχωρήσουμε στο εσωτερικό, όπου μπορούμε να δουλέψουμε και τον χειμώνα. Όταν έρθει το επόμενο καλοκαίρι, θα μπούμε στην τελική φάση, δηλαδή τη διαμόρφωση του αύλιου χώρου», ανέφερε ο κ. Καλλιανίδης.

Εκτός από τις τοιχοποιίες, θα γίνει αντικατάσταση των ξύλινων δαπέδων, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες. Αντικατάσταση κουφωμάτων με νέα ενεργειακά, αλλά στα πρότυπα του ιστορικού κτιρίου. Επίσης θα τοποθετηθεί ασανσέρ που θα διασχίζει όλους τους ορόφους. «Δεν αλλάζει τίποτα ιδιαίτερο, απλώς θα γίνει καινούριο θα ανακαινισθεί πλήρως», τόνισε ο κ. Καλλιανίδης.

Μόλις αποπερατωθούν αυτές οι εργασίες, η κοινοπραξία θα προχωρήσει στη διαμόρφωση του αύλιου χώρου.  Οι εργασίες που θα γίνουν στον περιβάλλοντα χώρο είναι οι εξής: Καθαίρεση στεγάστρων, λίμνης, γέφυρας και υπαρχόντων λίθινων δαπέδων, ξύλινων στεγών κτισμάτων περιβάλλοντα χώρου ολόκληρων ή μερικών, σαθρών τμημάτων επιχρισμάτων κτισμάτων περιβάλλοντα χώρου και περίφραξης και οποιοδήποτε κατασκευών περιβάλλοντα χώρου. Νέες διαμορφώσεις ανάγλυφου εδάφους, επιχώσεις, εκσκαφές μικροκατασκευών οπλισμένου σκυροδέματος κ.λ.π. και διαμόρφωσης υπόγειου χώρου ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων υπογείου μηχανοστασίου λίμνης και υπόγειων διελεύσεων δικτύων. Επίσης ανακαίνιση υπάρχουσας περίφραξης κιγκλιδωμάτων και κιγκλιδοθυρών. Δαπεδοστρώσεις με λιθώδη υλικά και διαμόρφωση υπαιθρίων εκθεσιακών χώρων. Θα γίνει περιποίηση των δέντρων και ο εμπλουτισμός του κήπου με νέα φυτά. Τέλος θα τοποθετηθεί όλος ο απαραίτητος εξοπλισμός όπως τα φωτιστικά, τα καθιστικά κτλ.

Σημειώνεται πως η Τσανάκλειος βρίσκεται σε οικόπεδο 3.510,11 τμ. Πρόκειται για ένα επιβλητικό τριώροφο κτίριο εμβαδού κάτοψης 376,65 00 τμ. Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου πρέπει να τηρηθεί κατά γράμμα και το έργο να παραδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2015.