ΤΑΙΠΕΔ: Προς πώληση το Ξενία Κομοτηνής

Δεκατέσσερα τουριστικά ακίνητα τα οποία θα μετατραπούν σε μπουτίκ ξενοδοχεία, βγάζει σε διεθνή διαγωνισμό μιας φάσης το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ). Ο πλειοδοτικός διαγωνισμός αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στο 2014 και αφορά στην πώληση, μεταβίβαση επιφανείας για 99 έτη και μίσθωση για 50 χρόνια των ακινήτων. Συγκεκριμένα τα 14 ακίνητα, τα οποία δεν λειτουργούν περιλαμβάνουν οκτώ επιλεγμένα πρώην ξενοδοχεία Ξενία, τρία παραδοσιακά Αρχοντικά στο Πήλιο, δύο πρώην Σανατόρια, στην Αρκαδία και στη Ρόδο και η Villa de Vecchi, ακίνητο ιστορικής σημασίας στη Ρόδο.  Με βάση τον αρχικό προγραμματισμό η καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών είναι η 30η Σεπτεμβρίου 2014. Ανάμεσα σ’ αυτά βρίσκεται και το “Ξενία” Κομοτηνής και σύμφωνα με την ανακοίνωση προσφέρεται για «σύσταση και μεταβίβαση δικαιώματος επιφανείας για 99 έτη». Στην περίπτωση της Κομοτηνής, πρόκειται για έκταση 18.225 τ.μ. σύμφωνα με στοιχεία του Εθνικού Κτηματολογίου στην οποία περιλαμβάνεται και το κτήριο του ξενοδοχείου Ξενία Κομοτηνής επί της οδού Σισμανόγλου 43.

Το ‘Ξενία? της Κομοτηνής, το πρώτο μεγάλο ξενοδοχείο της πόλης κατασκευάστηκε από τον ΕΟΤ, το 1965, πάνω σε σχέδια του γνωστού αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη(όπως και το Αρχαιολογικό Μουσείο Κομοτηνής). Εκτείνεται πάνω σε οικόπεδο –φιλέτο 18 στρεμμάτων ,έχει συνολική δομημένη επιφάνεια 1853 τ.μ. και διαθέτει 42 κλίνες και 24 δωμάτια εκ των οποίων τα 16 είναι δίκλινα, τα 6 μονόκλινα ενώ έχει και 2 σουίτες.  Στην κατηγορία Boutique Hotels / Historic Buildings εντάσσονται επιλεγμένα ξενοδοχεία Ξενία, τα πρώην Σανατόρια «Μάνα» στη Βυτίνα και «Αγία Ελεούσα» στη Ρόδο, η Villa de Vecchi στη Ρόδο, καθώς και τα Αρχοντικά Ξηραδάκη, Μουσλή και Ευαγγελινάκη στο Πήλιο. Πρόκειται για ακίνητα ιδιαίτερης ιστορικής και πολιτισμικής αξίας, τα οποία τοποθετούνται σε μερικά από τα πιο προνομιακά τοπία της χώρας. Τα Ξενοδοχεία ΞΕΝΙΑ ήταν ένα ξενοδοχειακό πρόγραμμα εθνικής κλίμακας που τέθηκε σε εφαρμογή από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού με σκοπό την βελτίωση των τουριστικών υποδομών της χώρας τις δεκαετίες του 1960 και 1970. Πολλά ξενοδοχεία σχεδιάστηκαν από γνωστούς Έλληνες αρχιτέκτονες και αποτελούν διατηρητέα κτήρια ενόψει της αρχιτεκτονικής τους αξίας. 

Οι πλεονεκτικές τοποθεσίες τους ανά την Ελλάδα σε συνδυασμό με το αρχιτεκτονικό τους ύφος, την αισθητική τους και τα μοναδικά χαρακτηριστικά τους, τα κατέστησαν ορόσημο του ελληνικού ξενοδοχειακού τομέα. Το Ξενία Θάσου έχει συνολική έκταση 3.056,50 τ.μ. με όλα τα συστατικά, παραρτήματα και παρακολουθήματά του συμπεριλαμβανομένου του κτηρίου του ξενοδοχείου Ξενία Λιμένα Θάσου. Στην πρώτη περίπτωση ο διαγωνισμός περιλαμβάνει τη μίσθωση του ακινήτου για 50 χρόνια, ενώ στη δεύτερη τη σύσταση και μεταβίβαση δικαιώματος επιφάνειας για 99 χρόνια.  «Τα ακίνητα αυτά μπορούν να αξιοποιηθούν είτε μεμονωμένα είτε συνδυαστικά, διαμορφώνοντας γεωγραφικά διαφοροποιημένα χαρτοφυλάκια ακινήτων κατάλληλων για ανάπτυξη χρήσεων τουρισμού και αναψυχής. Περαιτέρω, αναμένεται να υλοποιηθούν επιπλέον επενδύσεις που θα συμβάλουν στην αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της χώρας με την ανάπτυξη πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων (Boutique Hotels)» επισημαίνεται σε σχετική ανακοίνωση. Πρόσκληση υποβολής προσφορών για την απόκτηση εμπράγματων δικαιωμάτων και δικαιωμάτων χρήσης επί ακινήτων με δυνατότητα ανάπτυξης μονάδων Boutique Hotels (2014.07.01)