Στασιμότητα στο παραλιακό μέτωπο Αρωγής - Φαναρίου

Στασιμότητα παρατηρείται στο παραλιακό μέτωπο Αρωγής - Φαναρίου, με τις εξελίξεις να επιβεβαιώσουν όσους εξέφραζαν την ανησυχία τους για μη έγκαιρη αξιοποίηση και φέτος. Και μπορεί το καλοκαίρι να έχει ξεκινήσει, όμως οι προσφερόμενες υπηρεσίες, τουλάχιστον στις παραλίες, περιορίζονται προς το παρόν στο ένα και μοναδικό κατάστημα που άνοιξε και λειτουργεί σε τμήμα της παραλίας Φαναρίου, με τον επαγγελματία να έχει κάνει τη μίσθωση ήδη από την περσινή χρονιά μέσω ΕΤΑΔ. Οι ξενοδόχοι και ιδιοκτήτες καταλυμάτων διαπιστώνουν τις κρατήσεις να αυξάνονται, αλλά προβληματίζονται από την εικόνα που παρουσιάζουν οι παραλίες. 

Ο Δήμος Κομοτηνής ακόμα περιμένει από την Κτηματική Υπηρεσία μία απάντηση που θα "ξεκολλήσει" τη διαδικασία δημοπράτησης 8 θέσεων σε Αρωγή και Μέση. Σήμερα λήγει η προθεσμία που έχει η Κτηματική Υπηρεσία για να απαντήσει αν εγκρίνει τους όρους και την προτεινόμενη τιμή εκκίνησης. Εφόσον δεν σταλεί και σήμερα η απάντηση ο Δήμος μπορεί αυτοδίκαια να προχωρήσει στη δημοσίευση των όρων διακήρυξης φανερής πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση: α) επτά (7) τμημάτων αιγιαλού παραλίας Αρωγής και ενός (1) τμήματος αιγιαλού Μέσης για τοποθέτηση σετ αντηλιακών ομπρελών με ξαπλώστρες, β) επτά (7) τμημάτων αιγιαλού Αρωγής και ενός (1) τμήματος αιγιαλού Μέσης για λειτουργία τροχήλατου - αυτοκινούμενου ή μη - αναψυκτηρίου και γ) ενός (1) τμήματος αιγιαλού Αρωγής και ενός (1) τμήματος αιγιαλού Μέσης για θαλάσσια μέσα αναψυχής. Βέβαια ακόμα και μετά τη δημοσίευση της περίληψης απαιτείται ένα διάστημα δημοσιότητας περίπου 10 ημερών, ώστε να λάβουν γνώση οι ενδιαφερόμενοι.

Όσον αφορά την ΕΤΑΔ αυτή επαναλαμβάνει τους άγονους διαγωνισμούς για τις παραλίες Φαναρίου. Ειδικότερα επαναλαμβάνονται από την Εταιρία Ακινήτων του Δημοσίου οι τέσσερις διαγωνισμοί για τις παραλίες του Φαναρίου, μετά την αποτυχία της πρώτης προσπάθειας, επιβεβαιώνοντας περίτρανα όσους προέβλεψαν αυτό το αποτέλεσμα λόγω των υψηλών τιμών εκμίσθωσης της τάξης των 50.000 ή 20.000 ευρώ ετησίως. Τα ποσά που είχαν οριστεί ως τιμές εκκίνησης για την εκμετάλλευση παραλιακών εκτάσεων δεν κατάφεραν να προσελκύσουν επιχειρηματίες – υποψήφιους επενδυτές και ως εκ τούτου οι αντίστοιχοι διαγωνισμοί απέβησαν άγονοι. 
Η ΕΤΑΔ είχε προκηρύξει για τις 24 Μαΐου τους 4 ανοικτούς πλειοδοτικούς διαγωνισμούς για την εκμίσθωση τμημάτων στην περιοχή Φαναρίου, ως εξής:

Α΄ Διαγωνισμός: Τέσσερις θέσεις για την τοποθέτηση τροχήλατων καντινών και τέσσερις θέσεις για ανάπτυξη ομπρελοκαθισμάτων στην ανατολική παραλία Φαναρίου. (Τιμή εκκίνησης: Μηνιαίο μίσθωμα για κάθε μίσθιο (καντίνα-ομπρελοκαθίσματα) 1.667 ευρώ)
Β΄ Διαγωνισμός: Δύο κτίρια αναψυκτηρίων (πρώην κτίριο στρατού και πρώην «Ακρογιάλι») με τις αντίστοιχες θέσεις για ανάπτυξη ομπρελοκαθισμάτων. (Τιμές εκκίνησης: Μηνιαίο μίσθωμα 2.084 ευρώ για το πρώτο κτίριο και το αντίστοιχο τμήμα αιγιαλού και 2.917 ευρώ για το δεύτερο κτίριο και το αντίστοιχο τμήμα αιγιαλού). 

Γ΄ Διαγωνισμός: Έκταση 24.480,00 τ.μ. μετά του έμπροσθεν αυτού αιγιαλού στη δυτική πλευρά του ακινήτου Φαναρίου (πρώην baracuda) για την τοποθέτηση καντίνας και την ανάπτυξη ομπρελοκαθισμάτων. (Τιμή εκκίνησης: Μηνιαίο μίσθωμα 4.167 ευρώ). 
Δ΄ Διαγωνισμός: Μία θέση 50 τ.μ. για λειτουργία επιχείρησης εκμίσθωσης θαλασσίων μέσων αναψυχής στην ανατολική πλευρά Φαναρίου. (Τιμή εκκίνησης: Μηνιαίο μίσθωμα 125 ευρώ).

Η μη εκδήλωση ενδιαφέροντος στους παραπάνω διαγωνισμούς κινητοποίησε το διοικητικό συμβούλιο της ΕΤΑΔ, που συνεδρίασε την περασμένη εβδομάδα και αποφάσισε την επαναπροκήρυξή τους, αναπροσαρμόζοντας προς τα κάτω τις τιμές εκκίνησης για το σύνολο των τμημάτων προς εκμίσθωση.

Οι προκηρύξεις των νέων διαγωνισμών αναρτήθηκαν στην ιστοσελίδα της ΕΤΑΔ την Τρίτη 6 Ιουνίου και ως τιμές εκκίνησης ορίστηκαν τα εξής ποσά:

Α΄ Διαγωνισμός: Τέσσερις θέσεις για την τοποθέτηση τροχήλατων καντινών και τέσσερις θέσεις για ανάπτυξη ομπρελοκαθισμάτων στην ανατολική παραλία Φαναρίου. (Τιμή εκκίνησης: Μηνιαίο μίσθωμα για κάθε μίσθιο (καντίνα-ομπρελοκαθίσματα) 1.167 ευρώ (από 1.667 ευρώ). 

Β΄ Διαγωνισμός: Δύο κτίρια αναψυκτηρίων (πρώην κτίριο στρατού και πρώην «Ακρογιάλι») με τις αντίστοιχες θέσεις για ανάπτυξη ομπρελοκαθισμάτων. (Τιμές εκκίνησης: Μηνιαίο μίσθωμα 1.458 ευρώ (από 2.084 ευρώ) για το πρώτο κτίριο και το αντίστοιχο τμήμα αιγιαλού και 2.042 ευρώ (από 2.917 για το δεύτερο κτίριο και το αντίστοιχο τμήμα αιγιαλού).

Γ΄ Διαγωνισμός: Έκταση 24.480,00 τ.μ. μετά του έμπροσθεν αυτού αιγιαλού στη δυτική πλευρά του ακινήτου Φαναρίου (πρώην baracuda) για την τοποθέτηση καντίνας και την ανάπτυξη ομπρελοκαθισμάτων. Μηνιαίο μίσθωμα 2.917 ευρώ (από 4.167 ευρώ) 
Δ΄ Διαγωνισμός: Μία θέση 50 τ.μ. για λειτουργία επιχείρησης εκμίσθωσης θαλασσίων μέσων αναψυχής στην ανατολική πλευρά Φαναρίου. (Τιμή εκκίνησης: Μηνιαίο μίσθωμα 88 ευρώ (από 125 ευρώ). 

Την Τετάρτη 21 Ιουνίου στα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε. (σε χώρους που θα ανακοινωθούν την ίδια ημέρα στο Γενικό Πρωτόκολλο της εταιρείας γραφ. 214) θα διενεργηθούν εκ νέου οι 4 διαγωνισμοί και τότε θα διαπιστωθεί αν οι αναπροσαρμοσμένες προς τα κάτω τιμές εκκίνησης θα καταστήσουν ελκυστικές στους υποψήφιους επενδυτές τις παραλιακές εκτάσεις του Φαναρίου. 

Η διάρκεια των μισθώσεων που θα συναφθούν ορίζεται από την υπογραφή των συμβάσεων μέχρι την 31.10.2021 με μονομερές δικαίωμα της ΕΤΑΔ να παρατείνει τη διάρκεια για 2 έτη από τη λήξη εκάστης αρχικής μίσθωσης. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να παραλαμβάνουν την Προκήρυξη κάθε Διαγωνισμού από τα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε., Βουλής 7, 7ος όροφος, γραφείο 711, από 07.06.2017 έως και 20.06.2017 και ώρες 09:00 π.μ. έως και 15:00 μ.μ. ή να την προμηθεύονται από το site της εταιρείας www.etasa.gr.