Μειώνεται στο μισό το ενοίκιο του δημοτικού παρκινγκ

Μείωση του ενοικίου στο δημοτικό παρκινγκ Κομοτηνής πέτυχε ο εκμισθωτής του Κωνσταντίνος Μπαμπέλης, προσφεύγοντας στη δικαιοσύνη, με τον Δήμο να αποδέχεται την απόφαση αυτή για τα επόμενα, τουλάχιστον, δύο χρόνια. Η σύμβαση μεταξύ Δήμου και εκμισθωτή για την εκμετάλλευση του μοναδικού δημοτικού παρκινγκ της πόλης μας, υπεγράφη πριν 1,5 χρόνο και προέβλεπε την καταβολή 6.200 ευρώ ως μηνιαίο μίσθωμα. Μόλις έναν χρόνο μετά την έναρξη της εκμίσθωσης ο κ. Μπαμπέλης προσέφυγε στο Δήμο, ζητώντας μείωση μισθώματος, επικαλούμενος τις δύσκολες οικονομικές συνθήκες, που καθιστούν ζημιογόνα την επιχείρησή του. Όμως όπως έκανε γνωστό ο δήμαρχος Γιώργος Πετρίδης «σύμφωνα με τις νομικές διαδικασίες που υπάρχουν ο Δήμος δεν είχε το δικαίωμα να κάνει τη μείωση του μισθώματος, ακόμα και αν αναγνωρίζουμε ότι υπάρχουν αντικειμενικά δύσκολες συνθήκες τις οποίες επικαλέστηκε ο επιχειρηματίας». 

Μετά την άρνηση του Δήμου να προχωρήσει στη μείωση ενοικίου, ο εκμισθωτής του δημοτικού παρκινγκ προσέφυγε στη δικαιοσύνη, όπως του επιτρέπει ο Νόμος. Πέτυχε με αυτόν τον τρόπο μία ευνοϊκή για τον ίδιο απόφαση, αφού το δικαστήριο έκρινε, ότι για τα επόμενα δύο χρόνια της πενταετούς διάρκειας μίσθωσης, το ενοίκιο πρέπει να μειωθεί στο μισό, δηλαδή στα 3.100 ευρώ το μήνα. Με αφορμή την έκδοση της παραπάνω απόφασης η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου, που συνεδρίασε το πρωί της Τρίτης 8 Δεκεμβρίου, κλήθηκε να συζητήσει για την άσκηση ή μη όλων των ενδίκων μέσων κατά της υπ' αριθ. 21/15 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ροδόπης που αφορά μείωση μισθώματος δημοτικού παρκινγκ.

«Ο Δήμος είναι υποχρεωμένος να αποδεχτεί την απόφαση αυτή και μπορεί κατά εκτίμησή του να προσφύγει κατά της απόφασης», τόνισε ο δήμαρχος, σημειώνοντας παράλληλα πως κατά τη διάρκεια συνεδρίασης της Οικονομικής Επιτροπής και κατόπιν εισήγησης της νομικής υπηρεσίας έγινε γνωστό ότι ο Δήμος δεν είναι υποχρεωμένος να προχωρήσει σε προσφυγή. Λαμβάνοντας όλα τα δεδομένα υπόψη, η Οικονομική Επιτροπή, αποφάσισε χθες να μην προχωρήσει στην άσκηση όλων των ενδίκων μέσων κατά της υπ' αριθ. 21/15 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ροδόπης που αφορά μείωση μισθώματος δημοτικού παρκινγκ. Βέβαια, είπε ο δήμαρχος, «στην εξάντληση της διετίας έχουμε το δικαίωμα να επανέλθουμε στην απόφαση. Εάν προσφύγει ξανά ο εκμισθωτής εκεί θα κριθεί και η δική μας στάση, ανάλογα και με τα δεδομένα της εποχής εκείνης». 

Η μείωση του μισθώματος εύλογα εγείρει το ερώτημα αν τελικά συμφέρει οικονομικά στο Δήμο να εκμισθώνει στοιχεία της περιουσίας του από το να τα εκμεταλλεύεται ο ίδιος. Αναφερόμενος στο παρκινγκ ο δήμαρχος αποκρίθηκε ως εξής «στη δημοπρασία που είχαμε κάνει για το δημοτικό παρκινγκ είχαμε ορίσει ως τιμή εκκίνησης το ποσό που προκύπτει μετά τη μείωση ενοικίου. Το ποσό αυτό τότε δεν το είχαμε βάλει τυχαία ως τιμή εκκίνησης, αλλά γιατί τόσα ήταν τα έσοδά μας από την εκμετάλλευση του δημοτικού παρκινγκ. Και μάλιστα ήταν περίοδος που είχαμε δημοτική αστυνομία. Σήμερα που δεν έχουμε δημοτική αστυνομία, η εκμετάλλευσή του παρκινγκ θα ήταν ακόμα λιγότερο προσοδοφόρα για το Δήμο». Πάντως η εκμετάλλευση της δημοτικής περιουσίας είναι ζητούμενο για το Δήμο. 

Γι’ αυτό η διοίκηση σε ό,τι αφορά ακίνητα που αποφέρουν έσοδα «κάνουμε μία αξιολόγηση και εκεί όπου υπάρχει δυνατότητα, παράδειγμα τα δημοτικά σφαγεία, να αποφέρουν έσοδα και παράλληλα να έχουν και προστιθέμενη κοινωνική αξία, τα κρατάμε και τα λειτουργούμε. Όπου αποδεδειγμένα η διαχείριση από πλευράς Δήμου προκαλεί οικονομική ζημία, προτιμούμε με διαφανείς διαδικασίες δημοπρασίες, όπως στην περίπτωση του δημοτικού παρκινγκ και του τουριστικού περιπτέρου Νυμφαίας, να τα δίνουμε σε αναδόχους και έτσι αυτά να αποφέρουν έσοδα στο Δήμο, που σε καμία περίπτωση δεν είναι λιγότερα από αυτά που θα είχαμε αν τα εκμεταλλεύονταν ο Δήμος». 

Η μείωση του μισθώματος για το δημοτικό παρκινγκ θα ισχύσει από την επίδοση της δικαστικής απόφασης, παρά το γεγονός ότι ο ενδιαφερόμενος ζητούσε η μείωση να έχει αναδρομική ισχύ.