Καταρρέει εξαιτίας πολλών κληρονόμων

«Όποια προσπάθεια αξιοποίησης του κτιρίου και αν έγινε, έπεσε στο κενό», είπε ο Γιώργος Κυμπαρίδης, πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ροδόπης αναφερόμενος στο κτίριο του ιδρύματος Μοσχίδου - Κυριακίδου που βρίσκεται επί της Ν. Ζωίδη και Αμπέλων γωνία στο κέντρο της Κομοτηνής. Ο Γιώργος Κυμπαρίδης είναι πρόεδρος του ιδρύματος απονομής υποτροφιών σε φοιτητές ΑΕΙ «Μοσχίδου - Κυριακίδου», αλλά η κατάρρευση αυτού του κτιρίου τον απασχολεί εδώ και χρόνια. Αφορμή για τη χθεσινή παρέμβασή του στο «Χ» ήταν το γεγονός ότι το κτίριο καταρρέει στην κυριολεξία. Μόλις χθες έπεσαν σοβάδες του κτιρίου στο δρόμο, ενώ εκείνη την ώρα περνούσαν από δίπλα περαστικοί. Αυτό το γεγονός προκαλεί ανησυχία και εύλογα ερωτήματα για το μέλλον του κτιρίου.

Τον Απρίλιο του 2014 έγινε η τελευταία προσπάθεια εκ μέρους της διοίκησης του ιδρύματος για την αξιοποίηση του κτιρίου. Στην επίσημη ιστοσελίδα του Δικηγορικού Συλλόγου Ροδόπης φιλοξενείται η προκήρυξη που δημοσιεύτηκε για την εκμίσθωση του ακινήτου, όπως προβλέπει προγενέστερη απόφαση των διαχειριστών. Ειδικότερα στην προκήρυξη επισημαίνεται ότι: «Στην Κομοτηνή στις 25 Σεπτεμβρίου 2012 συνήλθε σε συνεδρίαση το διοικητικό συμβούλιο του ιδρύματος Μοσχίδου - Κυριακίδου στα γραφεία αυτού στην οδό Χατζηκωνσταντή Ζωΐδη 12 στη Κομοτηνή, ύστερα από πρόσκληση του προέδρου του Δ.Σ. με θέμα ημερησίας διάταξης:

«Έγκριση έναρξης διαδικασιών εκμίσθωσης δύο ακινήτων του ιδρύματος επί της οδού Νικολάου Ζωίδη 29 και 31 στην Κομοτηνή».  Παρέστησαν τα κατωτέρω μέλη του Δ.Σ.

1. Γεώργιος Κυμπαρίδης,  πρόεδρος Δικηγορικού Συλλόγου Ροδόπης.

2. Στέλιος Κυριαζίδης,  πρόεδρος Ιατρικού Συλλόγου Ροδόπης. 

3. Σταμάτιος Κιουτσούκης,  λυκειάρχης - 1ου ΕΠΑ Λυκείου Κομοτηνής.

4. Δημήτριος Σιμιτόπουλος, λυκειάρχης -Μουσικού Λυκείου Κομοτηνής.

5. Μαριγούλα Κοσμίδου,  λυκειάρχης – 3ου Γενικού Λυκείου Κομοτηνής. 

Αφού διαπιστώθηκε από το καταστατικό του Ιδρύματος (άρθρο 4 παρ.6) η προβλεπόμενη απαρτία, ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης και αρχίζει η εξέταση των θεμάτων της ημερήσιας διάταξης. Έχοντας υπόψη:

• Στα άρθρα 70, 71 και 72 του Α.Ν.2039/1939 ορίζεται ότι η εκποίηση κινητών και ακινήτων και η εκμίσθωση ακινήτων που ανήκουν σε κοινωφελή ιδρύματα και κοινωφελείς περιουσίες που διέπονται από τον ανωτέρω νόμο, ενεργείται, με εξαίρεση ορισμένες στο νόμο  (άρθρο 94) αναφερόμενες ειδικές περιπτώσεις, με πλειοδοτική δημοπρασία, σύμφωνα με όσα ορίζονται στο από 30/11-4/12/1939 διάταγμα.

? Ο ελάχιστος όρος προσφοράς εκποιήσεως ή εκμισθώσεως ακινήτων, θα πρέπει να ορίζεται ύστερα από εκτίμηση ορκωτών εκτιμητών ή του οικονομικού εφόρου. Το ίδρυμα θα προχωρήσει στην εκμίσθωση δια δημοπρασίας δύο ακινήτων επί της οδού Ν. Ζωίδη 29 και 31 στην Κομοτηνή. Συγκεκριμένα το ακίνητο επί της οδού Ν. Ζωίδη 29, επιφάνειας 256,20 τ.μ. σε οικόπεδο επιφάνειας 240,54 τ.μ. και το ακίνητο επί της οδού Ν. Ζωίδη 31, επιφάνειας 286 τ.μ. σε οικόπεδο επιφάνειας 178,45 τ.μ. Ακολουθεί διαλογική συζήτηση γίνονται ερωτήσεις δίνονται οι δέουσες απαντήσεις και με ψήφους πέντε (5) υπέρ κατά μηδέν (0) το Διοικητικό Συμβούλιο αποφασίζει ομόφωνα να προχωρήσουν όλες οι διαδικασίες που αφορούν το στάδιο για τον καθορισμό της μισθωτικής αξίας των ακινήτων από την Δ.Ο.Υ. Κομοτηνής δια μέσω της Διεύθυνσης Εθνικών Κληροδοτημάτων ? Γραφείο Εθνικών Κληροδοτημάτων Κομοτηνής και αποστολή των αντιγράφων όλων των νομίμων δικαιολογητικών για την εκτίμηση των δύο ακινήτων».

«Ήδη έχουμε προχωρήσει σε κάποιες ενέργειες, διότι ως ίδρυμα αυτό που θα πρέπει να αποφασιστεί για την συντήρηση του κτιρίου περνάει μέσα από την έγκριση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Δηλαδή, για οποιαδήποτε δαπάνη, δεν μπορεί αυτή να εγκριθεί και να δοθούν χρήματα, αν δεν εγκριθεί γραφειοκρατικά από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας Θράκης και από τον γραμματέα. Σε αυτό το κομμάτι ήδη έχουμε κάνει κάποιες ενέργειες έτσι, ώστε να εγκριθεί μία μελέτη. Αυτό έγινε από το καλοκαίρι», είπε ο κ. Κυμπαρίδης. 

Το πρόβλημα στη διαχείριση του κτιρίου ξεκινά από το ιδιοκτησιακό του καθεστώς. Ο πρώτος όροφος ανήκει στο ίδρυμα Μοσχίδου-Κυριακίδου, ενώ ο πάνω όροφος σε κληρονόμους του δωρητή. «Η παθογένεια του συγκεκριμένου κτιρίου είναι η εξής: ο πρώτος όροφος ανήκει στο ίδρυμα κι ο επάνω όροφος ανήκει στους κληρονόμους, τους οποίους ψάχνουμε εδώ και πολύ καιρό, για να έχουμε ένα κοινό μέτρο στις ενέργειες που θα κάνουμε για τη συντήρηση. 

Είμαι σε επικοινωνία με την αρμόδια υπηρεσία για ιδρύματα της περιοχής μας από την περιφέρεια, για να μου δώσει την άδεια να προβώ σε άμεση δαπάνη για τη συντήρηση», είπε ο κ. Κυμπαρίδης. Για τον ίδιο προέχει η ασφάλεια των πολιτών «εγώ στέκομαι περισσότερο στην ασφάλεια που πρέπει να έχει, ώστε να μην γίνει κάποιο ατύχημα. Αυτό λέει και η συνείδησή μου και η ευθύνη μου. Το ίδρυμα έχει τα δικά του χρήματα, αλλά και πάλι χρειάζεται πρώτα η έγκριση», τόνισε χαρακτηριστικά. 

Όσον αφορά στο κτίριο δεν προχώρησαν διάφορες δράσεις αξιοποίησής του, «γιατί δεν μπόρεσε να βρεθεί κοινή συνισταμένη επικοινωνίας με τους κληρονόμους. 

Εμείς ήδη έχουμε προχωρήσει σε προκήρυξη με την οποία μισθώνουμε το συγκεκριμένο οίκημα σε όποιον ενδιαφέρεται. Και η οικονομική κρίση, όμως, είναι τέτοια που πολλές φορές δεν επιτρέπει τις επενδύσεις σε κάποιο ακίνητο, προκειμένου να γίνει κάποια επιχείρηση». Οι διαχειριστές σκοπεύουν πολύ σύντομα να επαναλάβουν το διαγωνισμό με την ελπίδα αυτή τη φορά να βρεθεί ο εκμισθωτής.