Από 200 ως 300 ευρώ κυμαίνονται οι τιμές των δυαριών στην Κομοτηνή
Ελληνική φιλολογία, πολιτικές επιστήμες, νομική. Φοιτητές αυτών των τμημάτων καλωσόρισε στην Κομοτηνή ο «Χ», καταγράφοντας την πρώτη κίνηση στην αγορά ακινήτων, μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα ΑΕΙ και ΤΕΙ.
Να είναι κοντά στο πανεπιστήμιο, το κέντρο της πόλης και τη στάση του λεωφορείου, να είναι μικρό και βολικό για ένα φοιτητή. Αυτές είναι οι απαιτήσεις των νέων που μόνοι και οικογενειακώς καταφθάνουν από χθες στην πόλη μας για να βρουν τη φοιτητική τους εστία. Το ζητούμενο για τους γονείς είναι το ενοίκιο αλλά η άνεση προέχει για τους νέους. Δε θέλουν να δυσκολεύονται στην πρόσβαση στο πανεπιστήμιο τους και έτσι επικεντρώνονται στα σπίτια που βρίσκονται στο κέντρο της πόλης. Αυτά συνήθως είναι και τα ακριβότερα, όπως συμβαίνει άλλωστε με κάθε πόλη.
.jpg "Ο Κωνσταντίνος Χατζηγιαννακίδης μαζί με τον πατέρα του Νίκο και τη μητέρα του Τάσα έφτασαν από τους πρώτους στην Κομοτηνή για να βρουν σπίτι")
Το που κυμαίνονται οι τιμές, δίνει μία γεύση για όλη τη Ελλάδα ρεπορτάζ της Ημερησίας καταγράφοντας και την Κομοτηνή. Σύμφωνα με το ρεπορτάζ της εφημερίδας το κύριο χαρακτηριστικό της φετινής χρονιάς είναι ότι όλο και περισσότερες οικογένειες αναζητούν φθηνά σπίτια ή λύσεις τύπου «συγκατοίκηση» προκειμένου να μειώσουν τα έξοδα, ειδικά για όσα παιδιά σπουδάσουν μακριά από τον τόπο κατοικίας τους. Πάντως, η αύξηση του αριθμού των φοιτητών που θα πάρουν μετεγγραφή σε σχολή του κέντρου, αλλά και ο εκπαιδευτικός Καλλικράτης των προηγούμενων χρόνων έχει προκαλέσει μεγάλη αύξηση της προσφοράς διαμερισμάτων στις φοιτητουπόλεις της επαρχίας. Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι φοιτητές μπορούν φέτος να βρουν σπίτια από 150 ευρώ για μια μικρή γκαρσονιέρα μέχρι 350 ευρώ για ένα καλό δυάρι. Υπάρχουν βεβαίως και τα τριάρια και τεσσάρια που απευθύνονται σε φοιτητές που επιλέγουν τη συγκατοίκηση.
.jpg "Οι συμφοιτητές Γιώργος Καντρίτσης και Χρήστος Κουλούρης βοηθούν γνωστούς και φοιτητές από την Αθήνα να βρουν σπίτι στην Κομοτηνή")
ΟΙ ΝΕΟΦΕΡΜΕΝΟΙ ΤΗΣ ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ
Από την Κοζάνη έρχεται ο Κωνσταντίνος Χατζηγιαννακίδης ο οποίος πέρασε στο τμήμα Ελληνικής Φιλολογίας του ΔΠΘ. Θα μετακινείται με λεωφορείο στην πανεπιστημιούπολη και έτσι ζητά μία κατοικία κοντά σε στάση. «Η Κομοτηνή σαν πόλη μου άρεσε πάρα πολύ. Είμαστε και από Κοζάνη, όπου η κατάσταση είναι παρόμοια. Θα ήθελα κάτι κοντά στο κέντρο, για να βολεύομαι με τη στάση, να πηγαίνω μέχρι τη σχολή», ανέφερε ο πρωτοετής φοιτητής. Ο νεαρός ταξίδεψε χθες μαζί με τη μητέρα και τον πατέρα του στην Κομοτηνή και μέχρι το μεσημέρι είχαν ήδη δει αρκετά σπίτι, «όλα κυμαίνονται μεταξύ 250, 300, 320 ευρώ, κάπου εκεί γύρω τα περιμέναμε», είπε ο πατέρας του φοιτητή Νίκος Χατζηγιαννακίδης. Το ζητούμενο για τη οικογένεια είναι το σπίτι να παρέχει τις βασικές ανέσεις και να βρίσκεται σε καλή γειτονιά, «αν έχει δέκα ευρώ διαφορά και είκοσι αν είναι κάτι καλό, μπορούμε να τα δώσουμε», είπε ο πατέρας. Ο Κωνσταντίνος είναι μοναχοπαίδι και ο πατέρας του ως συνταξιούχος γνωρίζει πολύ καλά ότι ούτως ή άλλως, θα βάλει βαθειά το χέρι στην τσέπη για τα επόμενα χρόνια.
.jpg)
ΦΟΙΤΗΤΗΣ ΣΕ ΡΟΛΟ ΜΕΣΙΤΗ
Το ρόλο του «μεσίτη» παίζει ο Γιώργος Καντρίτσης για χάρη φίλων του, που εισήχθηκαν σε πανεπιστημιακά τμήματα της Κομοτηνής. Προέρχεται από την Αθήνα και ήδη σπουδάζει στη νομική σχολή του ΔΠΘ. Φίλοι και γνωστοί από την πρωτεύουσα του ζήτησαν να κάνει μία πρώτη έρευνα για τις τιμές των διαμερισμάτων, αλλά και τις προσφορές που υπάρχουν σε έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. «Λόγω της κρίσης πιστεύω ότι έχουν μειωθεί οι τιμές. Υπάρχει μια πιο φιλική προσέγγιση και από μεσίτες και από ιδιοκτήτες. Θεωρώ ότι είναι φυσιολογικές τιμές για έναν φοιτητή και πιστεύω ότι το νοικοκυριό φέτος θα είναι πιο αλαφρωμένο από αυτή την άποψη. Δηλαδή, βλέπω προσφορές και στα έπιπλα και στα σπίτια και οικονομικά πακέτα». Ο Γιώργος Καντρίτσης βρίσκεται στην πόλη μας από το 2012 και μάλιστα είχε την τύχη να έχει γνωστούς στην Κομοτηνή οι οποίοι τον βοήθησαν στην εύρεση σπιτιού. «Είχα δει δύο σπίτια, αλλά επειδή δεν μου άρεσαν μετά κατέληξα σε μεσίτη. Πιστεύω ότι πρέπει να πας σε μεσίτη, αλλά ταυτόχρονα να το ψάξεις και να μην πάρεις ό,τι σου σερβίρει πρώτα ο μεσίτης ή οποιοσδήποτε νοικάρης. Πρέπει να ψάξεις να δεις κάποιες επιλογές και μετά να επιλέξεις». Μιλώντας για την Κομοτηνή είπε πως είναι ιδανική πόλη για τους φοιτητές και όσοι σπουδάσουν στην πόλη μας δε θα την ξεχάσουν, φεύγοντας.
.jpg)
Από τη Β. Ελλάδα και συγκεκριμένα από τις Σέρρες προέρχεται ο Γιάννης Γουμάγιας. Εισήχθη στο τμήμα πολιτικών επιστημών και, την ώρα που βρίσκονταν έξω από μεσιτικό γραφείο ψάχνοντας σπίτι, γνώρισε την Ανθή Τσαγκαλίδου που ήδη σπουδάζει πολιτικές επιστήμες στην Κομοτηνή. Η τριτοετής φοιτήτρια κατάγεται από τη Θεσσαλονίκη και κλήθηκε να μεταδώσει τη γνώση της για την πόλη μας στο νεοφερμένο. «Η σχολή μας είναι στο κέντρο, οπότε μπορεί να βρει κάτι στο κέντρο. Εγώ είμαι ήδη στο τρίτο έτος, όταν πρωτοήρθα ήταν πολύ περίεργο. Είχα δει δώδεκα σπίτια, για να καταλήξω σε ένα και κατέληξα», ανέφερε η νεαρή. Πάντως ο Γιάννης Γουμάγιας ζητά το σπίτι του να βρίσκεται δίπλα στο πανεπιστήμιο. «Θέλω κάτι δίπλα στη σχολή μου. Μου είπαν να δω στο κέντρο, προς την περιοχή ΚΤΕΛ. Θα δείξει τι χρήματα μπορώ να διαθέσω, αναλόγως με τα σπίτια που θα βρούμε και τις τιμές», είπε ο νεαρός.
Τις επόμενες ημέρες η πόλη μας θα κατακλυστεί από νέους φοιτητές. Υπομονή λοιπόν και χαμόγελα στους νεοφερμένους οι οποίοι ήρθαν για να μείνουν στηρίζοντας την τοπική οικονομία.
ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΚΟΜΟΤΗΝΗ
Πόλεις όπως η Ιεράπετρα, ο Άγιος Νικόλαος Κρήτης, το Αίγιο, η Αμαλιάδα, η Λευκάδα, το Αργοστόλι, η Ναύπακτος, η Λειβαδιά, η Βέροια, η Έδεσσα και η Νάουσα έχασαν μεγάλο μέρος του φοιτητικού πληθυσμού με αποτέλεσμα τα διαμερίσματα να μείνουν άδεια. Αντίθετα, αυξημένη είναι η ζήτηση σε περιοχές που «υποδέχθηκαν» φοιτητές από τα κλειστά τμήματα. Στους κερδισμένους φυσικά η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη και το Ηράκλειο που θα αυξήσουν τον αριθμό των φοιτητών τους, επομένως και τους εν δυνάμει ενοικιαστές. Τα μέχρι στιγμής δεδομένα για τις τιμές των φοιτητικών σπιτιών δείχνουν ότι στην Αθήνα έχουν υποχωρήσει κατά μέσο όρο γύρω στο 15%. Στην πρωτεύουσα μία γκαρσονιέρα κοστίζει περίπου 150 ως 200 ευρώ, ενώ το κόστος για ένα δυάρι κυμαίνεται μεταξύ 250 και 350 ευρώ. Καλύτερες είναι οι τιμές σε περιοχές όπως τα Εξάρχεια, το Κουκάκι, τα Κάτω Πετράλωνα, ο Νέος Κόσμος, οι Αμπελόκηποι, η Πανόρμου, η Κυψέλη, το Γαλάτσι, τα Πατήσια. Ακριβότερα είναι τα σπίτια στου Ζωγράφου και τα Ιλίσια. Υπάρχουν και τα «γεμάτα» σπίτια, όσα διαθέτουν δηλαδή κλιματιστικό και έπιπλα και τα οποία ενοικιάζονται 20% ακριβότερα. Στη Θεσσαλονίκη οι τιμές για μια γκαρσονιέρα έξω από το κέντρο ξεκινούν από τα 150 ευρώ, ενώ στο κέντρο διατίθενται για 200-350 ευρώ. Από 200 ως 300 ευρώ κυμαίνονται οι τιμές των δυαριών σε Κρήτη, Ιωάννινα, Πάτρα και Κομοτηνή.
Ακολουθήστε το xronos.gr στο Google News
