Πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών Ροδόπης Αγγελική Κατσή: «Υπάρχει το ενδεχόμενο οι μη συνεργάσιμοι δανειολήπτες, μέσω του νέου νομοθετικού πλαισίου που ισχύει πλέον, σε περίπτωση που δεν ανταποκριθούν στις οχλήσεις των πιστωτικών ιδρυμάτων, δεν προβούν σε ρύθμιση της ή υπαγωγή τους στο νόμο Κατσέλη, να αντιμετωπίσουν μελλοντικά το ενδεχόμενο αναγκαστικής εκτέλεσης» ΡΕΠΟΡΤΑΖ Δήμητρα Συμεωνίδου
Μπαράζ πλειστηριασμών ακινήτων που μέχρι το τέλος υπολογίζεται ότι θα φτάσουν τους 5.000 αναμένεται να ξεκινήσει από τις 15 Σεπτεμβρίου. Στο στόχαστρο αναμένεται να μπουν οι μη συνεργάσιμοι δανειολήπτες, με την εφημερίδα Καθημερινή να αναφέρει ότι οι τράπεζες έχουν έτοιμους ήδη τους φακέλους με τα πρώτα 2.000 ακίνητα που θα βγουν άμεσα στο σφυρί. Οι πρώτοι πλειστηριασμοί θα αφορούν μεγάλα ακίνητα αξίας άνω των 300.000 ή 400.000 ευρώ, τα δάνεια για τα οποία βρίσκονται στο «κόκκινο» για περισσότερα από δύο χρόνια.
Τραπεζικές πηγές που επικαλείται η εφημερίδα δηλώνουν ότι στο στόχαστρο δεν πρόκειται να μπουν ευπαθείς ομάδες που βρίσκονται σε πραγματική αδυναμία να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους ή τα μικρά ακίνητα οικογενειών που δεν έχουν μεγάλη ή άλλη περιουσία προκειμένου να μην επαναληφθούν φαινόμενα τύπου Ισπανίας. Στόχος είναι να σταλεί το μήνυμα σε όσους είναι σε θέση να συναινέσουν σε μια λύση ρύθμισης και παρ? όλα αυτά έκαναν κατάχρηση της παρατεταμένης περιόδου «παγώματος» των πλειστηριασμών και όχι να θιγούν εκείνοι που αδυνατούν να αποπληρώσουν την οφειλή τους.
Στην περίπτωση του νομού Ροδόπης τα στοιχεία από το δικαστικό δελτίο δημοσιεύσεων πλειστηριασμών δείχνουν ότι δεν έχει δημοσιευτεί κάποιος πλειστηριασμός κατοικίας στο άμεσο μέλλον. Αυτό διαπίστωσε από την έρευνα που έκανε εκεί η δικηγόρος και πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών Ροδόπης Αγγελική Κατσή. Όμως, όπως έσπευσε να πει, «υπάρχει το ενδεχόμενο οι μη συνεργάσιμοι δανειολήπτες, μέσω του νέου νομοθετικού πλαισίου που ισχύει πλέον, σε περίπτωση που δεν ανταποκριθούν στις οχλήσεις των πιστωτικών ιδρυμάτων, δεν προβούν σε ρύθμιση της ή υπαγωγή τους στο νόμο Κατσέλη, να αντιμετωπίσουν μελλοντικά το ενδεχόμενο αναγκαστικής εκτέλεσης».
Χαρακτήρισε ρευστό το νομικό τοπίο περί των πλειστηριασμών, υπενθυμίζοντας ότι ήταν πολιτική των πιστωτικών ιδρυμάτων μέχρι σήμερα να μην προβαίνουν σε πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας. Όμως, τόνισε «υπάρχουν και οφειλέτες οι οποίοι τύποις πληρούν τα κριτήρια της υπερχρέωσης, όμως ουσιαστικά δεν έχουν τις προϋποθέσεις αυτές και κάνουν κατάχρηση του νόμου Κατσέλη». Από εκεί και πέρα, πρόσθεσε, «όλοι έχουν δικαίωμα προστασίας της πρώτης κατοικίας, αλλά δε γίνεται κοντά στα ξερά να καίγονται και τα χλωρά».
Θέλοντας να κρούσει των κώδωνα του κινδύνου για όσους οφειλέτες δεν φροντίζουν να ρυθμίσουν τα χρέη τους προς τις τράπεζες με τον οποιονδήποτε τρόπο, είπε πως «μετά την εφαρμογή του Νέου Κώδικά Πολιτικής Δικονομίας από 1/1/2016 - και αυτός ήταν και ο λόγος πολύμηνης αποχής των δικηγόρων -υπάρχει σύντμηση προθεσμιών προσβολής των πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης. Επιπλέον τα μέσα προάσπισης της ιδιωτικής περιουσίας του εκάστοτε οφειλέτη περιορίζονται δραματικά. Αυτό σημαίνει ότι το επόμενο χρονικό διάστημα είναι δεδομένο ότι θα υπάρξει μία αύξηση των πλειστηριασμών». Σήμερα η σταδιακή προσβολή των πράξεων εκτέλεσης περιορίζεται σε δύο στάδια με σαφή προσδιορισμό τους και σύντμηση των προθεσμιών. Ειδικότερα:
α) Πρώτο στάδιο προθεσμίας
Αν αφορά ελαττώματα από τη σύνταξη της επιταγής προς εκτέλεση μέχρι και τη δημοσίευση του αποσπάσματος της κατασχετήριας έκθεσης κατά τα άρθρα 955 και 995 ή την απαίτηση ή σε περίπτωση κατάσχεσης στα χέρια τρίτου μέχρι και την επίδοση του κατασχετήριου εγγράφου στον καθ? ου, μέσα σε σαράντα πέντε (45) ημέρες από την ημέρα της κατάσχεσης. Σε περίπτωση άμεσης εκτέλεσης, η ανακοπή κατά της επιταγής προς εκτέλεση ασκείται μέσα σε τριάντα (30) ημέρες από την επίδοση της επιταγής.
Β) ΔΕΥΤΕΡΟ ΣΤΑΔΙΟ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΣ
Αν αφορά την εγκυρότητα της τελευταίας πράξης της εκτέλεσης, μέσα σε τριάντα (30) ημέρες αφότου η πράξη αυτή ενεργηθεί και αν πρόκειται για εκτέλεση για την ικανοποίηση χρηματικών απαιτήσεων, μέσα σε τριάντα (30) ημέρες από την ημέρα του πλειστηριασμού ή αναπλειστηριασμού αν πρόκειται για κινητά, και εξήντα (60) ημέρες αφότου μεταγράφει η περίληψη της κατακυρωτικής έκθεσης, αν πρόκειται για ακίνητα.
Δικαιώματα ενδίκων μέσων κατά αποφάσεων στην αναγκαστική εκτέλεση: α) Σε περίπτωση εκτέλεσης που στηρίζεται σε δικαστική απόφαση ή διαταγή πληρωμής, κατά της απόφασης που εκδίδεται επί της ανακοπής επιτρέπεται η άσκηση μόνο έφεσης. β) Στις λοιπές περιπτώσεις των εκτελεστών τίτλων του άρθρου 904 παράγραφος 2, κατά της απόφασης που εκδίδεται επί της ανακοπής επιτρέπεται η άσκηση όλων των ένδικων μέσων πλην της ανακοπής ερημοδικίας. Σύμφωνα με στοιχεία της Καθημερινής το πρώτο επτάμηνο το 2016 ορίστηκαν μόλις 2.700 πλειστηριασμοί έναντι 7.000 το αντίστοιχο περυσινό επτάμηνο. Ο αριθμός τους παρουσιάζει σταθερή μείωση κάθε χρόνο και είναι χαρακτηριστικό ότι μετά το 2009 που είχαν γίνει 52.000 πλειστηριασμοί, ο αριθμός τους βαίνει συνεχώς μειούμενος. Έτσι, το 2010 ορίστηκαν 48.000 πλειστηριασμοί, το 2011 ορίστηκαν 44.000, το 2012 ορίστηκαν 25.900, το 2013 ορίστηκαν 19.200, το 2014 ορίστηκαν 16.000 και όλο το 2015 μόλις 8.700.
Τραπεζικές πηγές που επικαλείται η εφημερίδα δηλώνουν ότι στο στόχαστρο δεν πρόκειται να μπουν ευπαθείς ομάδες που βρίσκονται σε πραγματική αδυναμία να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους ή τα μικρά ακίνητα οικογενειών που δεν έχουν μεγάλη ή άλλη περιουσία προκειμένου να μην επαναληφθούν φαινόμενα τύπου Ισπανίας. Στόχος είναι να σταλεί το μήνυμα σε όσους είναι σε θέση να συναινέσουν σε μια λύση ρύθμισης και παρ? όλα αυτά έκαναν κατάχρηση της παρατεταμένης περιόδου «παγώματος» των πλειστηριασμών και όχι να θιγούν εκείνοι που αδυνατούν να αποπληρώσουν την οφειλή τους.
Στην περίπτωση του νομού Ροδόπης τα στοιχεία από το δικαστικό δελτίο δημοσιεύσεων πλειστηριασμών δείχνουν ότι δεν έχει δημοσιευτεί κάποιος πλειστηριασμός κατοικίας στο άμεσο μέλλον. Αυτό διαπίστωσε από την έρευνα που έκανε εκεί η δικηγόρος και πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών Ροδόπης Αγγελική Κατσή. Όμως, όπως έσπευσε να πει, «υπάρχει το ενδεχόμενο οι μη συνεργάσιμοι δανειολήπτες, μέσω του νέου νομοθετικού πλαισίου που ισχύει πλέον, σε περίπτωση που δεν ανταποκριθούν στις οχλήσεις των πιστωτικών ιδρυμάτων, δεν προβούν σε ρύθμιση της ή υπαγωγή τους στο νόμο Κατσέλη, να αντιμετωπίσουν μελλοντικά το ενδεχόμενο αναγκαστικής εκτέλεσης».
Χαρακτήρισε ρευστό το νομικό τοπίο περί των πλειστηριασμών, υπενθυμίζοντας ότι ήταν πολιτική των πιστωτικών ιδρυμάτων μέχρι σήμερα να μην προβαίνουν σε πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας. Όμως, τόνισε «υπάρχουν και οφειλέτες οι οποίοι τύποις πληρούν τα κριτήρια της υπερχρέωσης, όμως ουσιαστικά δεν έχουν τις προϋποθέσεις αυτές και κάνουν κατάχρηση του νόμου Κατσέλη». Από εκεί και πέρα, πρόσθεσε, «όλοι έχουν δικαίωμα προστασίας της πρώτης κατοικίας, αλλά δε γίνεται κοντά στα ξερά να καίγονται και τα χλωρά».
Θέλοντας να κρούσει των κώδωνα του κινδύνου για όσους οφειλέτες δεν φροντίζουν να ρυθμίσουν τα χρέη τους προς τις τράπεζες με τον οποιονδήποτε τρόπο, είπε πως «μετά την εφαρμογή του Νέου Κώδικά Πολιτικής Δικονομίας από 1/1/2016 - και αυτός ήταν και ο λόγος πολύμηνης αποχής των δικηγόρων -υπάρχει σύντμηση προθεσμιών προσβολής των πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης. Επιπλέον τα μέσα προάσπισης της ιδιωτικής περιουσίας του εκάστοτε οφειλέτη περιορίζονται δραματικά. Αυτό σημαίνει ότι το επόμενο χρονικό διάστημα είναι δεδομένο ότι θα υπάρξει μία αύξηση των πλειστηριασμών». Σήμερα η σταδιακή προσβολή των πράξεων εκτέλεσης περιορίζεται σε δύο στάδια με σαφή προσδιορισμό τους και σύντμηση των προθεσμιών. Ειδικότερα:
α) Πρώτο στάδιο προθεσμίας
Αν αφορά ελαττώματα από τη σύνταξη της επιταγής προς εκτέλεση μέχρι και τη δημοσίευση του αποσπάσματος της κατασχετήριας έκθεσης κατά τα άρθρα 955 και 995 ή την απαίτηση ή σε περίπτωση κατάσχεσης στα χέρια τρίτου μέχρι και την επίδοση του κατασχετήριου εγγράφου στον καθ? ου, μέσα σε σαράντα πέντε (45) ημέρες από την ημέρα της κατάσχεσης. Σε περίπτωση άμεσης εκτέλεσης, η ανακοπή κατά της επιταγής προς εκτέλεση ασκείται μέσα σε τριάντα (30) ημέρες από την επίδοση της επιταγής.
Β) ΔΕΥΤΕΡΟ ΣΤΑΔΙΟ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΣ
Αν αφορά την εγκυρότητα της τελευταίας πράξης της εκτέλεσης, μέσα σε τριάντα (30) ημέρες αφότου η πράξη αυτή ενεργηθεί και αν πρόκειται για εκτέλεση για την ικανοποίηση χρηματικών απαιτήσεων, μέσα σε τριάντα (30) ημέρες από την ημέρα του πλειστηριασμού ή αναπλειστηριασμού αν πρόκειται για κινητά, και εξήντα (60) ημέρες αφότου μεταγράφει η περίληψη της κατακυρωτικής έκθεσης, αν πρόκειται για ακίνητα.
Δικαιώματα ενδίκων μέσων κατά αποφάσεων στην αναγκαστική εκτέλεση: α) Σε περίπτωση εκτέλεσης που στηρίζεται σε δικαστική απόφαση ή διαταγή πληρωμής, κατά της απόφασης που εκδίδεται επί της ανακοπής επιτρέπεται η άσκηση μόνο έφεσης. β) Στις λοιπές περιπτώσεις των εκτελεστών τίτλων του άρθρου 904 παράγραφος 2, κατά της απόφασης που εκδίδεται επί της ανακοπής επιτρέπεται η άσκηση όλων των ένδικων μέσων πλην της ανακοπής ερημοδικίας. Σύμφωνα με στοιχεία της Καθημερινής το πρώτο επτάμηνο το 2016 ορίστηκαν μόλις 2.700 πλειστηριασμοί έναντι 7.000 το αντίστοιχο περυσινό επτάμηνο. Ο αριθμός τους παρουσιάζει σταθερή μείωση κάθε χρόνο και είναι χαρακτηριστικό ότι μετά το 2009 που είχαν γίνει 52.000 πλειστηριασμοί, ο αριθμός τους βαίνει συνεχώς μειούμενος. Έτσι, το 2010 ορίστηκαν 48.000 πλειστηριασμοί, το 2011 ορίστηκαν 44.000, το 2012 ορίστηκαν 25.900, το 2013 ορίστηκαν 19.200, το 2014 ορίστηκαν 16.000 και όλο το 2015 μόλις 8.700.
Ακολουθήστε το xronos.gr στο Google News
