Εντολή δημάρχου να ερευνηθεί γιατί δε λειτουργεί το ιδιωτικό παρκινγκ

«Έδωσα εντολή στις υπηρεσίες να δουν γιατί καθυστερεί η λειτουργία του ιδιωτικού πάρκινκ». Αυτό δήλωσε ο δήμαρχος Κομοτηνής Γιώργος Πετρίδης βγαίνοντας από την αίθουσα συνεδριάσεων της οικονομικής επιτροπής. Το θέμα τέθηκε άτυπα, με τον δήμαρχο να ζητά από τις υπηρεσίες να ενημερωθούν που οφείλεται η καθυστέρηση στην έναρξη λειτουργίας του. 

Τον Ιανουάριο του 2014 ορίστηκαν και εγκρίθηκαν οι όροι δημοπράτησης του μοναδικού δημοτικού πάρκινγκ. Σύμφωνα με αυτούς η διάρκεια της μίσθωσης ορίστηκε στα πέντε έτη, χωρίς να εμπίπτει στις εμπορικές μισθώσεις. Οποιαδήποτε τροποποίηση στο σχέδιο του χώρου ή της στάθμευσης των αυτοκινήτων θα πρέπει προηγουμένως να εγκριθεί από την Τεχνική Υπηρεσία του δήμου, οι δε δαπάνες θα βαρύνουν το μισθωτή. Παράλληλα ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να προβεί με δική του φροντίδα και δαπάνες στην τοποθέτηση παροχών κοινής ωφελείας (ηλεκτρικό, νερό, ΟΤΕ κλπ.) από τις αρμόδιες υπηρεσίες και στη γνωστοποίηση των μετρητών στο δήμο. Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να καταβάλει κάθε φόρο ή τέλος που σχετίζεται με τη λειτουργία του παρκινγκ. Απαγορεύεται κάθε είδους διαφήμιση εντός του δημοπρατούμενου χώρου από τον ανάδοχο-μισθωτή

Σαν κατώτατο μίσθωμα - ελάχιστο όριο κατώτερης προσφοράς, ορίστηκε το ποσό των 3.500 ευρώ μηνιαίως και θα αυξάνεται κατά ποσοστό 3% το χρόνο που θα υπολογίζεται επί του εκάστοτε καταβαλλόμενου. Οι αναπροσαρμογές αυτές θα διαρκέσουν όσο και η εκμίσθωση συμβατικά είτε αναγκαστικά. Το μηνιαίο μίσθωμα θα καταβάλλεται υποχρεωτικά την πρώτη ημέρα κάθε μισθωτικού μήνα στην αρμόδια υπηρεσία του δήμου, από όπου θα λαμβάνεται σχετική έγγραφη απόδειξη που θα αποτελεί και το μόνο αποδεικτικό μέσο πληρωμής του.

Το ανώτατο ωριαίο τίμημα στάθμευσης ανά όχημα δε μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των 0,50 ευρώ για την πρώτη τριετία και των 0,60 ευρώ για τα επόμενα δύο έτη. Ο μισθωτής δικαιούται να εκμισθώνει έως το 20% του συνολικού αριθμού των θέσεων εκτός του συστήματος ωριαίας στάθμευσης, σε μηνιαία ή άλλη μίσθωση, με ελεύθερο όριο μισθώματος. Παράλληλα υποχρεούται καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης να απασχολεί νομίμως τουλάχιστον δύο εργαζόμενους πλήρους ωραρίου, αποδεικνυόμενης της τήρησης του όρου, με την μηνιαία κατάθεση των σχετικών εργασιακών παραστατικών. Η μη τήρηση κάποιου από τους παραπάνω όρους, σημαίνει αυτόματα ακύρωση της σύμβασης σε βάρος του μισθωτή.

Συνολικά 11 προσφορές είχαν κατατεθεί στη δημοπρασία η οποία διενεργήθηκε στις 11 Φεβρουαρίου. Δεν υπήρχαν ενστάσεις και τελικά κατοχυρώθηκε στον Κωνσταντίνο Μπαμπέλη από την Κομοτηνή,  με μηνιαίο μίσθωμα τα 6.200 ευρώ.   Ο πλειοδότης όπως προβλέπουν οι όροι της δημοπρασίας υποχρεούνταν εντός 10 ημερών από την κοινοποίησης της απόφασης κατακύρωσης και έγκρισης του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει για την υπογραφή σύμβασης μίσθωσης. «Σε περίπτωση όμως που στην παραπάνω προθεσμία δεν έχει εκδοθεί άδεια λειτουργίας του παρκινγκ, στον μισθωτή θα δοθεί ένας εύλογος χρόνος έως 90 ημερών για την έκδοσή της. Στην περίπτωση αυτή η έναρξη του χρόνου της σύμβασης θα είναι αυτή της άδειας λειτουργίας και λήξη η αντίστοιχη ημερομηνία συμπλήρωσης της πενταετίας», αναφέρουν οι όροι. 

Σε αυτή τη διαδικασία παραμένει από τον περασμένο Φεβρουάριο ο πλειοδότης, και οι λόγοι είναι άγνωστοι, ανέφερε ο δήμαρχος Κομοτηνής. «Βάση της σύμβασης η έναρξη λειτουργίας θα γίνει μετά την έκδοση αδείας λειτουργίας. Ο πλειοδότης κινείται σε αυτή την κατεύθυνση, αλλά μέχρι στιγμής δεν έχει εκδοθεί αυτή η άδεια. Ο δήμος το λειτουργούσε αλλά ήταν δήμος. Εμείς από όσα ξέρουμε είναι σε διαδικασία έκδοσης της άδειας λειτουργίας. Έχω δώσει εντολή στην υπηρεσία να τον καλέσει προκειμένου να δούμε για ποιο λόγο καθυστερεί για να ξέρουμε και εμείς τι γίνεται», δήλωσε ο Γιώργος Πετρίδης. 

Σύμφωνα και με τους όρους της δημοπρασίας και εφόσον είχε εκδοθεί η άδεια λειτουργίας, το παρκινγκ θα έπρεπε ήδη να λειτουργεί υπό το νέο καθεστώς από  το Μάρτιο. «Όμως επειδή η αδειοδότηση δεν είναι μόνο θέμα του αναδόχου ή του δήμου, είναι θέμα και υπηρεσιών εκτός δήμου Κομοτηνής, έχει μπει η ρήτρα και θα αρχίσει να λειτουργεί με το αυτονόητο, δηλαδή με την έκδοση της άδειας λειτουργίας», κατέληξε ο δήμαρχος. 

Πρόσφατα ο «Χ» είχε καταγράψει τις πρώτες εργασίες που έγιναν στον χώρο. Είχαν να κάνουν με την τοποθέτηση μίας τεράστιας ταμπέλας που γράφει με μεγάλα κόκκινα γράμματα «Parking» ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Η συγκεκριμένη ταμπέλα παραμένει ακουμπισμένη στο ίδιο σημείο, στο προκατασκευασμένο εκδοτήριο που μεταφέρθηκε από την αρχική του θέση. Πέρα από αυτό τίποτα άλλο δε δείχνει ότι ξεκινούν εργασίες για την μετατροπή του σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η ταμπέλα που φωτογράφισε ο φακός του «Χ» αναγράφει ότι ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης θα λειτουργεί καθημερινά από το πρωί έως το μεσημέρι καθώς και τρία απογεύματα την εβδομάδα, ωστόσο το τελικό πρόγραμμα θα διαμορφωθεί όταν πλέον ανοίξει.