Αρωγός ο Δήμος στην προσπάθεια μίας επαγγελματία να κρατήσει ανοιχτό το μαγαζί της

Αρωγός στην προσπάθεια μίας επαγγελματία να κρατήσει ανοιχτό το μαγαζί της, εν μέσω οικονομικής κρίσης και ενώ ομοειδείς επιχειρήσεις σε απόσταση λίγων μέτρων βάζουν λουκέτο, στάθηκε ο Δήμος Κομοτηνής αποφασίζοντας να μειώσει ενοίκιο δημοτικού ακινήτου.  Το θέμα της μείωσης ή μη του μισθώματος δημοτικού ακινήτου ευρισκομένου επί της πλατείας Ειρήνης στην πόλη μας, απασχόλησε το δημοτικό συμβούλιο Κομοτηνής, που συνεδρίασε το βράδυ της Πέμπτης 29 Οκτωβρίου 2015 στο Πολυλειτουργικό Κέντρο. Πρόκειται για ακίνητο 63 τμ, στο οποίο λειτουργεί επιχείρηση ψιλικών – τσιγάρων ? εφημερίδων, υπό την Κωνσταντίνα Χατζοπούλου από το 2011. Η μισθωτική σχέση άλλαξε όταν ο προηγούμενος εκμισθωτής και πατέρας της Αναστάσιος Χατζόπουλος συνταξιοδοτήθηκε, οπότε αυτή περιήλθε στα χέρια της κόρης του, με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου. Κατά την αλλαγή της μισθωτικής σχέσης στις 2/5/2011 επιβλήθηκε αύξηση του ενοικίου κατά 20% και 5% αύξηση κάθε διετία, βάση αναπροσαρμογής. 

Από το 2011 μέχρι το 2015 παρήλθαν πολλά χρόνια εν μέσω κρίσης, με συνέπεια τη μείωση εσόδων για επιχειρήσεις που πωλούν τσιγάρα και άλλα είδη ψιλικών. Με αίτησή της η κ. Χατζοπούλου και επικαλούμενη τα σημερινά οικονομικά δεδομένα ζήτησε μείωση του μισθώματος κατά 30%. Όταν προφορικά η Οικονομική Υπηρεσία του Δήμου της απάντησε ότι η μείωση δε μπορεί να γίνει, γιατί η μίσθωση έγινε μετά την 1/6/2010 κάτι που βάση Νόμου σημαίνει ότι δε μπορεί να μειωθεί το ενοίκιο, τότε η επαγγελματίας προσέφυγε στην Επιτροπή Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης. Εκεί προσκλήθηκε ο Δήμος και παρέστη εκπροσωπούμενος από τον προϊστάμενο της Οικονομικής Υπηρεσίας Αθανάσιο Βίβογλου και τον νομικό σύμβουλο Δημοσθένη Τακά. Οι εκπρόσωποι του Δήμου εξέφρασαν τις απόψεις τους, αλλά στο πόρισμά της η Επιτροπή κατέληξε ότι το ενοίκιο πρέπει να μειωθεί κατά 20%. 

Λαμβάνοντας υπόψη το πόρισμα της Επιτροπής Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων, η Οικονομική Υπηρεσία του Δήμου εισηγήθηκε στο δημοτικό συμβούλιο, που συνεδρίασε την περασμένη Πέμπτη, να αποφασίσει για τη μείωση ή μη του μισθίου κατά 20%. 

Παρέμβαση για το θέμα στη συνεδρίαση έκανε ο δικηγόρος ? εκπρόσωπος της αιτούσας  Δημήτρης Ερελιάδης, επισημαίνοντας πως «τα πράγματα δεν πηγαίνουν καλά εν μέσω οικονομικής κρίσης. Ένα μαγαζί με εφημερίδες και ψιλικά νομίζω είναι πολύ δύσκολα να ανταπεξέλθει σε ένα μίσθωμα που αγγίζει τα 800 ευρώ το μήνα. 

Είμαστε συνεπείς στις καταβολές ενοικίων, ουδέποτε οφείλαμε ή οφείλουμε οποιοδήποτε ποσό στο Δήμο είτε από μίσθωμα, είτε από άλλη αιτία». Παράλληλα ο κ. Ερελιάδης τόνισε ότι ομοειδής επιχείρηση ψιλικών σε απόσταση μερικών μέτρων μέσα στην κεντρική πλατεία έκλεισε υπό την πίεση των οικονομικών συνθηκών. 

Να σημειωθεί ότι το σύνολο του ακινήτου επί της πλατείας Ειρήνης, στο οποίο βρίσκεται και η επιχείρηση ψιλικών, άνηκε στον Οργανισμό Σχολικών Κτιρίων  και σήμερα  στο ΤΑΙΠΕΔ και ο Δήμος Κομοτηνής έχει την ευχέρεια να το διαθέτει προς μίσθωση και να καρπώνεται τα χρήματα. Αν όμως λήξει οποιαδήποτε μισθωτική σχέση τότε ο Δήμος χάνει κάθε δικαίωμα πάνω στο ακίνητο. Το παραπάνω στοιχείο προκάλεσε σχόλιο του δημοτικού συμβούλου Κώστα Καραΐσκου, ο οποίος σημείωσε «είναι ντροπή για το Δήμο Κομοτηνής ακίνητα τα οποία δωρίθηκαν για την εκπαίδευση της πόλης να έχουμε μεταβιβαστεί μέσω του Οργανισμού Σχολικών Κτιρίων στο ΤΑΙΠΕΔ και να μην λέει κανείς τίποτα και να λέμε ότι μας έκανε και χάρη ο τέως ΟΣΚ που μας άφησε τη διαχείριση μέχρι αυτά να αδειάσουν. Αυτό το ακίνητο το δώρισε κάποιος για να παραμείνει στην πόλη και εμείς πασχίζουμε να το διασώσουμε». 

Το σύνολο του δημοτικού συμβουλίου τάχθηκε υπέρ του να μειωθεί το ενοίκιο κατά 20%, ώστε η επιχείρηση να συνεχίσει να είναι ανοιχτή εξυπηρετώντας τους πολίτες. 

Δήμητρα Συμεωνίδου