Σε συμβολαιογραφικές πράξεις μεταφράζεται η κρίση που διέρχεται η χώρα μας και συγκεκριμένα στα στοιχεία εκείνα που καταδεικνύουν την σταθερή πτώση εργασιών που είχαν οι συμβολαιογράφοι του Εφετείου Θράκης την περίοδο 2004 - 2014 "Οι διαλύσεις εταιρειών αυξήθηκαν κατά πολύ σε σχέση με το προηγούμενο διάστημα, αυτό δείχνει την διάλυση της οικονομίας της χώρας", σημειώνει ο Χρήστος Τερζίδης, πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Θράκης Έχουν αυξηθεί κατά πολύ οι διαθήκες, γεγονός που καταδεικνύει ότι οι ακίνητες περιουσίες αλλάζουν χέρια, στην πλειονότητά τους, μετά θάνατον Ρεπορτάζ Δήμητρα Συμεωνίδου
Σε συμβολαιογραφικές πράξεις μεταφράζεται η κρίση που διέρχεται η χώρα μας και συγκεκριμένα στα στοιχεία εκείνα που καταδεικνύουν την σταθερή πτώση εργασιών που είχαν οι συμβολαιογράφοι της χώρας την περίοδο 2004 - 2014. Ενδεικτική είναι η έρευνα της ΕΛΣΤΑΤ, που διεξήχθη με τη συνεργασία των συμβολαιογραφικών συλλόγων, ανάμεσά τους και ο συμβολαιογραφικός σύλλογος Εφετείου Θράκης, που περιλαμβάνει τους πέντε νομούς της Αν. Μακεδονίας και Θράκης.
Η έρευνα αναφέρει ότι η μείωση στις συμβολαιογραφικές πράξεις ανέρχεται στο 55% (500.992 πράξεις το 2014 έναντι 1.114.479 πράξεων το 2004) και ανάλογη είναι η μείωση του εισπραχθέντος χαρτοσήμου (ωστόσο, επειδή κατά τη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας έχουν γίνει καταργήσεις και αλλαγές στο χαρτόσημο, δεν κρίνεται ασφαλές να γίνουν διαχρονικές συγκρίσεις). Ως προς τη μεταβολή των αντικειμένων κατά τα έτη 2014/2004, τη μεγαλύτερη μείωση παρουσιάζουν οι πράξεις που αφορούν στα δάνεια με (78,1%), στις δωρεές «αιτία θανάτου» (74,5%), στις αγοραπωλησίες ακινήτων (73,8%) και στις γονικές παροχές (72,2%).
Τα ευρήματα αυτά επιβεβαιώνει στον "Χ" ο Χρήστος Τερζίδης, πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Θράκης, με τον ίδιο να επισημαίνει τα εξής: "Η τεράστια μείωση των συμβολαιογραφικών πράξεων, σύμφωνα και με τα στοιχεία της έρευνας ανέρχεται σε 55%. Όμως η μείωση αυτή του 55% είναι σε απόλυτους αριθμούς. Εάν δούμε την ποιότητα των πράξεων τότε έχουμε ακόμα χειρότερα δεδομένα. Έχουμε πράξεις οι οποίες είναι αναλογικές και πράξεις οι οποίες είναι πάγιες. Οι πάγιες πράξεις είναι τα πληρεξούσια, αυτές που δεν έχουν αντικείμενο αποτιμητό σε χρήμα. Αναλογικές είναι εκείνες που έχουν αντικείμενο αποτιμητό σε χρήμα, όπως οι αγοραπωλησίες, οι δωρεές, οι γονικές παροχές, τα δάνεια. Αυτές είναι οι πράξεις που έχουν την μεγαλύτερη πτώση, οι πτώση αυτών των πράξεων κυμαίνεται σε 70% έως 80% πανελλαδικά, αλλά τα ίδια δεδομένα και χειρότερα υφίστανται στην περιοχή μας. Άλλωστε πρόκειται για περιοχή η οποία δεν έχει τουριστικό ενδιαφέρον, πλην βεβαίως της Θάσου. Σίγουρα εκείνες που κρατήθηκαν σε κάποιο επίπεδο είναι οι περιοχές που παρουσιάζουν τουριστικό ενδιαφέρον, οι υπόλοιπες έχουν καταβαραθρωθεί όσον αφορά στην κίνηση των ακινήτων".
ΑΥΞΗΣΗ ΣΕ ΔΙΑΛΥΣΕΙΣ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΘΗΚΕΣ
Αύξηση σημειώνεται στις διαλύσεις εταιρειών με ποσοστό μεταβολής 90,3% και στις διαθήκες με 19%. Το 2014, οι λοιπές (άλλες) πράξεις συμμετέχουν στο 40% του συνόλου των συμβολαιογραφικών πράξεων, ενώ τα πληρεξούσια αποτελούν το 35%, οι αγοραπωλησίες ακινήτων το 9% και οι γονικές παροχές το 5%. Κατά τον κ. Τερζίδη "ένα από τα χειρότερα ευρήματα της έρευνας είναι ότι αυξήθηκαν οι διαλύσεις εταιρειών. Οι διαλύσεις αυξήθηκαν κατά πολύ σε σχέση με το προηγούμενο διάστημα, αυτό δείχνει την διάλυση της οικονομίας της χώρας". Αντικείμενο των συμβολαιογράφων είναι οι ανώνυμες εταιρείες και οι ΕΠΕ.
Πέραν αυτού, σύμφωνα με τον πρόεδρο των Συμβολαιογράφων Εφετείου Θράκης "έχουν αυξηθεί κατά πολύ οι διαθήκες, γεγονός που πάλι δείχνει ότι οι ακίνητες περιουσίες αλλάζουν χέρια, στην πλειονότητά τους, μετά θάνατον. Σε πολλές περιπτώσεις οι πολίτες προτιμούν να αφήνουν διαθήκη και να μην τα τακτοποιούν τα ακίνητά τους εν ζωή γιατί δεν μπορούν να αντέξουν τις δαπάνες. Οι δαπάνες μεταβίβασης είναι πολύ μεγαλύτερες από την σύνταξη μιας διαθήκης. Αυτό σε γενικές γραμμές παρατηρείται στην περιοχή μας".
Ο ΑΡΙΘΜΟΣ ΤΩΝ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΩΝ
Η μείωση των συμβολαιογραφικών πράξεων συνεπάγεται και μείωση στις αποδοχές. Παράλληλα οι συμβολαιογράφοι της χώρας και της περιοχής μας υπέστησαν τρεις αλλεπάλληλες μειώσεις των δικαιωμάτων τους από το 2009 και μετά, ενώ ταυτόχρονα έγινε αύξηση των θέσεων των συμβολαιογράφων με πρωτοβουλία του τότε υπουργού Δικαιοσύνης του Χάρη Καστανίδη. Ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος του Εφετείου Θράκης, περιλαμβάνει όλη την Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, με 105 θέσεις συμβολαιογράφων. Σύμφωνα με τον κ. Τερζίδη, "ο αριθμός πρέπει να μειωθεί. Πρέπει να γίνει σοβαρή μείωση αν θέλουμε να υπάρχει βιωσιμότητα των συμβολαιογραφείων. Έτσι και αλλιώς προβλέπεται από τις διατάξεις, πλην όμως ουδέποτε έως τώρα η αρμόδια επιτροπή, η οποία ασχολείται με τον καθορισμό των θέσεων, εφάρμοσε το νόμο. Σίγουρα κάποιες θέσεις πρέπει να καταργηθούν. Υφίστανται θέσεις για τις οποίες ούτε καν υπάρχει ενδιαφέρον προς κάλυψη". Για παράδειγμα στη Σαμοθράκη είναι δυο συμβολαιογράφοι και υπάρχει και μια κενή θέση η οποία ουδέποτε πληρούται, καθώς δεν υπάρχει κανένα ενδιαφέρον.
Η έρευνα αναφέρει ότι η μείωση στις συμβολαιογραφικές πράξεις ανέρχεται στο 55% (500.992 πράξεις το 2014 έναντι 1.114.479 πράξεων το 2004) και ανάλογη είναι η μείωση του εισπραχθέντος χαρτοσήμου (ωστόσο, επειδή κατά τη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας έχουν γίνει καταργήσεις και αλλαγές στο χαρτόσημο, δεν κρίνεται ασφαλές να γίνουν διαχρονικές συγκρίσεις). Ως προς τη μεταβολή των αντικειμένων κατά τα έτη 2014/2004, τη μεγαλύτερη μείωση παρουσιάζουν οι πράξεις που αφορούν στα δάνεια με (78,1%), στις δωρεές «αιτία θανάτου» (74,5%), στις αγοραπωλησίες ακινήτων (73,8%) και στις γονικές παροχές (72,2%).
Τα ευρήματα αυτά επιβεβαιώνει στον "Χ" ο Χρήστος Τερζίδης, πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Θράκης, με τον ίδιο να επισημαίνει τα εξής: "Η τεράστια μείωση των συμβολαιογραφικών πράξεων, σύμφωνα και με τα στοιχεία της έρευνας ανέρχεται σε 55%. Όμως η μείωση αυτή του 55% είναι σε απόλυτους αριθμούς. Εάν δούμε την ποιότητα των πράξεων τότε έχουμε ακόμα χειρότερα δεδομένα. Έχουμε πράξεις οι οποίες είναι αναλογικές και πράξεις οι οποίες είναι πάγιες. Οι πάγιες πράξεις είναι τα πληρεξούσια, αυτές που δεν έχουν αντικείμενο αποτιμητό σε χρήμα. Αναλογικές είναι εκείνες που έχουν αντικείμενο αποτιμητό σε χρήμα, όπως οι αγοραπωλησίες, οι δωρεές, οι γονικές παροχές, τα δάνεια. Αυτές είναι οι πράξεις που έχουν την μεγαλύτερη πτώση, οι πτώση αυτών των πράξεων κυμαίνεται σε 70% έως 80% πανελλαδικά, αλλά τα ίδια δεδομένα και χειρότερα υφίστανται στην περιοχή μας. Άλλωστε πρόκειται για περιοχή η οποία δεν έχει τουριστικό ενδιαφέρον, πλην βεβαίως της Θάσου. Σίγουρα εκείνες που κρατήθηκαν σε κάποιο επίπεδο είναι οι περιοχές που παρουσιάζουν τουριστικό ενδιαφέρον, οι υπόλοιπες έχουν καταβαραθρωθεί όσον αφορά στην κίνηση των ακινήτων".
ΑΥΞΗΣΗ ΣΕ ΔΙΑΛΥΣΕΙΣ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΘΗΚΕΣ
Αύξηση σημειώνεται στις διαλύσεις εταιρειών με ποσοστό μεταβολής 90,3% και στις διαθήκες με 19%. Το 2014, οι λοιπές (άλλες) πράξεις συμμετέχουν στο 40% του συνόλου των συμβολαιογραφικών πράξεων, ενώ τα πληρεξούσια αποτελούν το 35%, οι αγοραπωλησίες ακινήτων το 9% και οι γονικές παροχές το 5%. Κατά τον κ. Τερζίδη "ένα από τα χειρότερα ευρήματα της έρευνας είναι ότι αυξήθηκαν οι διαλύσεις εταιρειών. Οι διαλύσεις αυξήθηκαν κατά πολύ σε σχέση με το προηγούμενο διάστημα, αυτό δείχνει την διάλυση της οικονομίας της χώρας". Αντικείμενο των συμβολαιογράφων είναι οι ανώνυμες εταιρείες και οι ΕΠΕ.
Πέραν αυτού, σύμφωνα με τον πρόεδρο των Συμβολαιογράφων Εφετείου Θράκης "έχουν αυξηθεί κατά πολύ οι διαθήκες, γεγονός που πάλι δείχνει ότι οι ακίνητες περιουσίες αλλάζουν χέρια, στην πλειονότητά τους, μετά θάνατον. Σε πολλές περιπτώσεις οι πολίτες προτιμούν να αφήνουν διαθήκη και να μην τα τακτοποιούν τα ακίνητά τους εν ζωή γιατί δεν μπορούν να αντέξουν τις δαπάνες. Οι δαπάνες μεταβίβασης είναι πολύ μεγαλύτερες από την σύνταξη μιας διαθήκης. Αυτό σε γενικές γραμμές παρατηρείται στην περιοχή μας".
Ο ΑΡΙΘΜΟΣ ΤΩΝ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΩΝ
Η μείωση των συμβολαιογραφικών πράξεων συνεπάγεται και μείωση στις αποδοχές. Παράλληλα οι συμβολαιογράφοι της χώρας και της περιοχής μας υπέστησαν τρεις αλλεπάλληλες μειώσεις των δικαιωμάτων τους από το 2009 και μετά, ενώ ταυτόχρονα έγινε αύξηση των θέσεων των συμβολαιογράφων με πρωτοβουλία του τότε υπουργού Δικαιοσύνης του Χάρη Καστανίδη. Ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος του Εφετείου Θράκης, περιλαμβάνει όλη την Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, με 105 θέσεις συμβολαιογράφων. Σύμφωνα με τον κ. Τερζίδη, "ο αριθμός πρέπει να μειωθεί. Πρέπει να γίνει σοβαρή μείωση αν θέλουμε να υπάρχει βιωσιμότητα των συμβολαιογραφείων. Έτσι και αλλιώς προβλέπεται από τις διατάξεις, πλην όμως ουδέποτε έως τώρα η αρμόδια επιτροπή, η οποία ασχολείται με τον καθορισμό των θέσεων, εφάρμοσε το νόμο. Σίγουρα κάποιες θέσεις πρέπει να καταργηθούν. Υφίστανται θέσεις για τις οποίες ούτε καν υπάρχει ενδιαφέρον προς κάλυψη". Για παράδειγμα στη Σαμοθράκη είναι δυο συμβολαιογράφοι και υπάρχει και μια κενή θέση η οποία ουδέποτε πληρούται, καθώς δεν υπάρχει κανένα ενδιαφέρον.
Ακολουθήστε το xronos.gr στο Google News
