Αίτημα κατάργησης του περιορισμού αγοράς γης σε παραμεθόριο περιοχή από ξένους

Την κατάργηση του περιορισμού που υπάρχει σήμερα σε ξένους, να αγοράσουν ακίνητο σε παραμεθόριο περιοχή, ζητά μεταξύ άλλων η Ομοσπονδία Κατασκευαστών και Οικοδομικών Επιχειρήσεων Ελλάδας με έδρα την Αλεξανδρούπολη και πρόεδρο τον Δημήτριο Καψιμάλη και αντιπρόεδρο τον Γεώργιο Γεωργιάδη. Τον Σάββατο 7 Μαρτίου, συνεδρίασε το Δ.Σ. της ΟΜ.Κ.Ο.Ε.Ε., στην Πάτρα, στα γραφεία της εκεί, τοπικής ένωσης, με βασικό θέμα, την υποβολή προτάσεων – αιτημάτων, στα συναρμόδια υπουργεία, για την άμεση αναθέρμανση της οικοδομικής δραστηριότητας και μέσω αυτής, της μείωσης της ανεργίας του 1.000.000 ανέργων εργατοτεχνιτών, επιστημόνων κ.λ.π., και της επαναδραστηριοποίησης 160 επαγγελμάτων.

Μετά από συζήτηση μεταξύ των μελών του Δ.Σ. οι προτάσεις που κατέθεσε η ΟΜ.Κ.Ο.Ε.Ε. στα Υπουργεία Οικονομικών, Ανάπτυξης και ΥΠ.Ε.Κ.Α. είναι οι εξής:

1. Εξαίρεση από τον ΕΝΦΙΑ των απούλητων και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων των κατασκευαστών κτιρίων (διότι είναι ΕΜΠΟΡΕΥΜΑ) όπως άλλωστε το ίδιο θα ισχύσει με τα αγροτικά κτήματα.

2. Μείωση του Φ.Π.Α. στις πωλήσεις ακινήτων, από το δυσβάστακτο 23%, στον συντελεστή του 13%.

3. Κατάργηση των φόρων ακίνητης περιουσίας στις οικοδομικές επιχειρήσεις, για τα απούλητα ακίνητά τους. (Αποτελεί παγκόσμια πρωτοτυπία, ενώ ένα εμπόρευμα είναι απούλητο, να φορολογείται σαν να έχει πουληθεί).

4. Κατάργηση του «πόθεν έσχες», για αγορά οικοπέδου και ανέγερσης οικοδομής από οικοδομικές επιχειρήσεις.

5. Να δοθούν ΑΜΕΣΑ και ουσιαστικά κίνητρα, για τον επαναπατρισμό κεφαλαίων από ομογενείς και όχι μόνον. (ισχυρά φορολογικά κίνητρα και κατάργηση του πόθεν έσχες όταν επαναπατρίζονται κεφάλαια, με σκοπό την αγορά ή την ανέγερση ακινήτου).

6. Κατάργηση του περιορισμού που υπάρχει σήμερα σε ξένους, να αγοράσουν ακίνητο σε ΠΑΡΑΜΕΘΟΡΙΟ ΠΕΡΙΟΧΗ. Θεωρούμε ότι ο νόμος «περί Παραμεθορίων περιοχών», δεν έχει κανένα νόημα σήμερα, και λειτουργεί αναχρονιστικά και υφεσιακά, για όλες τις παραμεθόριες περιοχές τις χώρας.

7. Άμεση λειτουργία του Μητρώου Κατασκευαστών Ιδιωτικών Έργων, ώστε το επάγγελμα του κατασκευαστή κτιρίων, να είναι πιστοποιημένο και άμεσα ελεγχόμενο από την κρατική μηχανή. Το μητρώο κατασκευαστών, θα βοηθήσει στα μέγιστα, την μείωση της φοροδιαφυγής, και του παραεμπορίου παροχής υπηρεσιών στην οικοδομή, καθώς επίσης και θα βελτιστοποιήσει την ποιότητα των κατασκευών στη χώρα μας.

8. Άμεση σύνταξη ΣΤΑΘΕΡΟΥ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ, τουλάχιστον για 10 έτη, για όλο των κύκλο εργασιών που αφορούν τον τομέα των ακινήτων.(αγορές ? πωλήσεις ? κατασκευές).

«Σαν Ομοσπονδία Κατασκευαστών επισημαίνουμε ότι μπορεί το Ελληνικό Δημόσιο, αποδεχόμενο τις προτάσεις μας, να επιτύχει άμεσο επαναπατρισμό κεφαλαίων για επένδυση, μιας και οι τιμές των Ελληνικών ακινήτων είναι από τις καλλίτερες στην Ευρωπαϊκή αγορά. Μπορεί επίσης να δημιουργήσει τις συνθήκες ώστε να απορροφηθούν σε σύντομο χρονικό διάστημα, 500.000 άνεργοι εργάτες ? τεχνίτες και επιστήμονες από όλους τους κλάδους που εμπλέκονται με την οικοδομική δραστηριότητα, και να εισέλθουν πολλά εκατομμύρια ευρώ στα ασφαλιστικά ταμεία και γενικότερα στα ταμεία του κράτους. 

Η Ομοσπονδία τέλος, σημειώνει ότι οι παραπάνω προτάσεις, μαζί με πλήθος άλλων, έχουν υποβληθεί επανειλημμένα στα συναρμόδια υπουργεία από το 2006 έως και σήμερα, αλλά δυστυχώς δεν έτυχαν καμίας αποδοχής, με αποτέλεσμα την σημερινή κατάσταση της οικονομίας. Πιστεύουμε ότι υπό το βάρος των σημερινών συνθηκών, θα υπάρξουν λογικές, αλλά και πρακτικές, οι οποίες θα μας οδηγήσουν στην πολυπόθητη ανάπτυξη», καταλήγει η ανακοίνωση.